紧巴巴预算首次买房贷款策略

3a1pball 发表于 2020-9-21 11:40
从401k里loan会影响贷款的

是，root cause是你的income-debt-ratio，如果idr不是问题(比如首套房夫妻双职工)，不会影响贷款。

水煮牛蛙 发表于 2020-9-21 08:06
感谢分享，学习了.

微笑😊求米

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Ridingstar01 发表于 2020-09-20 12:50:11
为什么卖公司rsu提高税档呢？

realize short-term RSU会算成ordinary income会提高税挡，但是longterm capital gain不会算在ordinary income里不会提高税挡，但是longterm capital gain会算在adjusted gross income里，导致一些deduction由于高收入被phase out。

pnc的agent跟我说401k loan不算进ltd ratio。

codemonk 发表于 2020-9-21 13:25
持有1年以上算 long term，也要交税. 1年以下交更多.

是vest了后再继续持有一年然后再卖 才算long term吗？

82w 以下买房贷款首付最低可以到5%，只是需要出贷款Insurance. 一个月100-200
我感觉还不如直接贷款90%或95%，以后攒点钱直接refi 把insurance去除了。

谢谢楼主分享！紧巴巴预算的时候看到真的热泪盈眶

我记得401k不是最多借1w？