这h1b政策一出来，房子也不敢买了

f007654 发表于 2020-10-09 22:27:23
基本上H1B這政策不太可能會通過，原因是USCIS的首長是特朗普直接指派的，並不是經過國會推舉出的，
已經有政策因為最高法院判決首長就職並不合乎規則，相關法令失效。
不必太擔心。

现在都已经直接执行了… 怎么会不通过…也没有人去告…

charlatteD 发表于 2020-10-11 01:05
租出去 如果可以cover mortgage+tax的80-90%感觉还是可以承受😂😂😂 可能我这儿房价 ...

如果这样，最后的结果等于是，人在美国外，在美国买了个投资房，雇一个property manager管理出租。这样默认这个房子是投资房，投资房作为自住房以外的第二套房子，现在要不要这么拼，是不是一个好的投资

＋1，本来也打算买的，现在只能观望一阵了

先观望一阵子了

sealove999 发表于 2020-10-10 22:55:11
如果这样，最后的结果等于是，人在美国外，在美国买了个投资房，雇一个property manager管理出租。这样默认这个房子是投资房，投资房作为自住房以外的第二套房子，现在要不要这么拼，是不是一个好的

哈哈 这不都住进来了吗 能爽一天是一天 哈哈

f007654 发表于 2020-10-09 22:27:23
基本上H1B這政策不太可能會通過，原因是USCIS的首長是特朗普直接指派的，並不是經過國會推舉出的，
已經有政策因為最高法院判決首長就職並不合乎規則，相關法令失效。
不必太擔心。

已经实行了 什么叫做“不太可能会通过”

charlatteD 发表于 2020-10-11 01:05
租出去 如果可以cover mortgage+tax的80-90%感觉还是可以承受😂😂😂 可能我这儿房价 ...

码农聚集区的租赁比惨不忍睹 大部分是负资产

sealove999 发表于 2020-10-11 13:55
如果这样，最后的结果等于是，人在美国外，在美国买了个投资房，雇一个property manager管理出租。这样默 ...

在美国买投资房 尤其是以后长期WFH， location相对没有原来重要的大趋势下 不看好

投资房不看好，没有很好现金流，租金指望不上的，租客质量也是问题。如果要转手卖，3%*2给agent，1%listing，3%+的staging，要在未来几年涨个十几个点才能不亏，还没算上利息hoa保险维护。过去几年房市的光景不再了。

和lz一样，我真tm好纠结，本来前几个月已经下定决心买房了的，但这个h1b的事情加上我自己工作的事情，让我超级犹豫，毕竟以前打算留在美国的，但现在留下的概率变低了。。。真的很纠结，不知道该怎么办了