这h1b政策一出来，房子也不敢买了

j_flybear 发表于 2020-10-17 13:10
哪有这么高的中间费用。楼主你之前卖房被人骗了吧？

2，3年就卖掉的日子早就不在了。投资房价格flat了快三年，如果10年涨够了后再卖你不做staging？除非你投资房不出租。

badassguy 发表于 2020-10-17 08:24:28
2，3年就卖掉的日子早就不在了。投资房价格flat了快三年，如果10年涨够了后再卖你不做staging？除非你投资房不出租。

你说的condo价格没涨吧？不过，投资房为什么默认是condo呢？

中介费可以谈的，谈到4%的挺常见。

如果租够十年了，租金帮还的贷款本金应该早就超过staging的钱了，否则还出租个什么劲儿呢。

j_flybear 发表于 2020-10-17 23:53
你说的condo价格没涨吧？不过，投资房为什么默认是condo呢？

中介费可以谈的，谈到4%的挺常见。

condo价格只会降吧，投资房flat是大概率事件。4%中介得是dual agent了。租金vs贷款就地域差别更大了，如果过去十年的数据涨2，3倍如果还能延续，你说的当然没问题。

没听说有什么新政策，麻烦给他总结一下吧

patpat 谨慎不是坏事

房价历史高点 移民政策收紧 对于没有h1b的 房子这种风险太大了。美国不比国内，房子维护成本高太多 这直接决定了美国房市不会是国内的疯狂模式。
可能投资股市风险比房子风险还小一点