干货！加州房屋维修 各项价格寿命概述

PeterGengSZXX 发表于 2020-10-12 20:39:20
我帖子里的价格都是人工材料全包的  我做房屋管理 每天都要报价给房东 价格低正常吧 实际很多还嫌贵的 哈哈
热水器40gal材料包税一般就600左右 你在home depot上可以查到  若用电的甚

人工材料都包的话这个价格真心很低了(>﹏<)之前换tankless+拉煤气管道，光人工就2k7，新机器1k2，看到你这个报价600我真是内心百感交集QAQ
还有一种可能性就是我坐标南湾SVL/SC区域，相比Sacramento各项大约都会贵一些

醋儿O_o 发表于 2020-10-13 11:09
感觉整体报价都偏低……
比如屋顶我1400sqft的小房子换新，我quote到没有低于1w8最后2w换的；换热水器1000+ ...

感觉热水器价格还算合理，因为我自己quote过，且自己换过。

40gallon的电热水器，应该500刀上下把，实际换的材料费应该在100一下，全过程不超过1小时（考虑我是第一次），找个handyman来换应该在200刀左右。

但是gas的应该更复杂更贵一点
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当年在home depot quote了这个https://www.homedepot.com/p/Rhee ... S06ST45U1/205810678 连买带安装的价格，是1k-1.2k

嫌贵，决定找handyman，找了个中国handyman，嫌活少跑一趟不值得，建议我自己搞。。。 然后真的就自己装了，主要难度就是接水管子，所以买了sharkbite那种直接连上去就行

groundzyy1 发表于 2020-10-12 20:52:41
感觉热水器价格还算合理，因为我自己quote过，且自己换过。

40gallon的电热水器，应该500刀上下把，实际换的材料费应该在100一下，全过程不超过1小时（考虑我是第一次），找个handy

嗯嗯之前是我没注意是40gallon的电热水器的价格…我说的价格是换tankless那种，本身要贵一些(>﹏<)

mark一记

谢谢信息！至少我心里有个数了，要不然我连有些事情是100块还是500块还是1000块根本没概念，谢谢~

挺有用的信息。mark111111

PeterGengSZXX 发表于 2020-10-13 10:05
是不是包permit了 这样贵点 不过一般也用不到哈
一般热水器 加水管600  人工500左右； 这是最常见的维修  ...

是的，店里quote的时候直接都包的，不然卖房子好像有问题？好像homedepot的价格更贵要3300，我都迷了，求问楼主有没有推荐的华人师傅啊

醋儿O_o 发表于 2020-10-12 19:09
感觉整体报价都偏低……
比如屋顶我1400sqft的小房子换新，我quote到没有低于1w8最后2w换的；换热水器1000+ ...

换热水器，手工就是400-500. 包括热水器本身也不会超过1500。我热水器坏了，找的广告上的老美，来了评估，直接报价3800，说检查就是100， 我直接掏100让他走人，然后维修工和电话那头老板双簧，演了半天，最后报价1500全包。我如果自己去HD买，让认识的华人师傅装，估计1200-1300能搞定，但要花额外时间。 装修水分很大，楼主总结当然不是没有经验的白给价

kekedou 发表于 2020-10-13 00:32:29
换热水器，手工就是400-500. 包括热水器本身也不会超过1500。我热水器坏了，找的广告上的老美，来了评估，直接报价3800，说检查就是100， 我直接掏100让他走人，然后维修工和电话那头老板双

是的呀我在后面回复里都说了我一开始没注意到LZ说的是40gallon电热水器，我只是如实报了一下自己换tankless+拉煤气管道的dp而已，本身就会比正常装电热水器贵一些，LZ的报价确实很划算

车库那个遥控器很容易，amazon买两个才十几块，youtube照着搞一下就配好了。十分钟不到的事情。有钱人当然就无所谓了，我见过有钱的厕所灯不亮了也请人来换的。