如何和房东提 降房租的事情？

周边公寓房租都降了20%以上。我的lease还没到期，如果到期了就搬出去。但是现在没到期 可以和房东讲 降房租吗？觉得房租太贵了 同个楼疫情之前其他户也便宜10%以上。楼主当时赶着找屋子，没计较房租。现在想想太亏了、

想问问大家 有没有人是租期中间和房东讲降房租的？以及如何提及比较妥当。房东是位中国人，没老美好讲。
我指的房东没公寓楼直接租或者美国房东好说话是 房东对屋子不上心 没有修好之前入住前就答应的屋子各种损坏 屋子就比较旧是不是各种问题。

如果是签了那种半年一年的租期，那租期到期前原则上是不能讲价的，除非有经济上的困难。

换个角度想，如果签约时价格较低，签完了周围租金暴涨，此时房东也想跟你谈涨价，你愿意吗？

试想房东，和你说好了房租，你同意，签了lease，你入住
然后突然在背面被人说小气，
挺unfair的。contract应该保护双方的利益，当然包括房东一方。
你当然可以提出你的request，但是对方并没有义务一定要同意你。

提前一个多月快renew lease的时候再谈啊，现在谈也没用。私人房东一般不肯降多少的，东西不多不怕费事就准备搬吧

补充内容 (2020-10-19 01:06):
哦，好像看错了…你是想谈降现在的房租？那基本上是不可能的，房东可不是慈善家:/

夜的第九章 发表于 2020-10-19 01:10
如果是签了那种半年一年的租期，那租期到期前原则上是不能讲价的，除非有经济上的困难。

换个角度想，如 ...

因为发现有的房东 在租期中就给租客主动降价了

一定要讲价格，就说周边的房子降价了很多，报出你的心理价位并且给周边的行情。我之前住的condo 2b1b 一年lease 每月$3280，今年9月份到期，和房东讲价格，她最初就说降到$3180，没有达到我心理预期（$2800）。然后我们就开始另外找房子，最终找到了$3190的townhouse (3b1.5b带大院子)。我们签下新lease后，房东把房子重新上市，期间降价两次，后来估计是差不多$2850左右租出去了。所以一定要自己research并且和房东谈，也做好要搬走的准备（找个搬家公司一起搬家花了500刀）
当然我做的不好的一点是，没有和房东很实在的商量，后来她降到我预期心理价位的时候我已经签了新的lease了。所以之前能开诚布公的谈最好，不用搬家，也能达到双方利益互赢。我也是中国人房东，我还蛮喜欢她的房子，而且过去一年处的也很舒服。（当然房子也只能经过市场的试水后，才能达到新的价格平衡，降低房东期望）

风铃草 发表于 2020-10-19 01:46
一定要讲价格，就说周边的房子降价了很多，报出你的心理价位并且给周边的行情。我之前住的condo 2b1b 一年l ...

对的 自己做好研究 然后讲 我觉得房东可能就是期望太高 对自己的屋子更自信 有点想找工作一样 而有时忽略了市场规律 有点你说的那种对方一降再降才租出去。

肯定是可以商量的，但是不能道德绑架。不给降价就搬走呗