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[房屋点评] 第一次出offer 加价二十万是常态了吗

 
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沉默十字 2020-11-21 01:59:47 | 只看该作者
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bbka123 发表于 2020-11-20 15:40
如果说西雅图的房地产是泡沫的话可以去看看往北200公里的温哥华,对比起来西雅图的房子简直是白菜价。西 ...

温哥华的人口密度几乎是西雅图的两倍,能一样吗?
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sfbayhome 2020-11-21 02:09:03 | 只看该作者
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bluemood2010 发表于 2020-11-20 14:23
这个agent会不停的跟每个买家联系,暗示别人的价格区间,让大家加价竞争,很恶心。

难道listing agent不就是干这事的?
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sherryz007 2020-11-21 02:56:59 | 只看该作者
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看新房算了, 我在德州加5万都抢不到房,现在想幸亏买的新房,花差不多的钱啥都是新的,不用换啥修啥,怎么看怎么开心
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狂暴CNM地 2020-11-21 03:08:12 | 只看该作者
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daviddage 发表于 2020-11-20 06:56
庆幸没买到吧 这房子listing price都不值 等等吧 18年也这样

等等从18年等到20年然后发现比18年又高了15%?
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wait4it 2020-11-21 03:08:53 来自APP | 只看该作者
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walter0 发表于 2020-11-19 17:58:10
我们参加了上一个房子的战局,所以这次看到这个卖家中介就乖乖躲开了。他特别会玩,搞了好几轮的加价,吊打绝望的买家。
那说实话这是不是就是非常优秀的卖方中介了 下次卖房找他把买房时的委屈发泄出来🤣
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狂暴CNM地 2020-11-21 03:11:32 | 只看该作者
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https://www.redfin.com/WA/Redmon...=1&utm_content=link

这个房子我们去看了还没看上。。 觉得太老了 过道窄。。 当时agent觉得这房子加到135左右差不多。。 看来完全低估呀

去参与了Kirkland一个最后也是加价20几万放弃了..

最后1.8左右在Kirkland downtown入了没啥院子的房子。。
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bluemood2010 2020-11-21 03:22:30 | 只看该作者
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sfbayhome 发表于 2020-11-21 02:09
难道listing agent不就是干这事的?

出了好几次价了,绝大多数agent不是这样的。一般有直接接受最高offer的,也会有收到offer的时候,再问top2的offer愿不愿意加价,但是没见过agent把所有人都问一遍,而且把其他offer的价格透露的这么详细的,这是我们第一次见到,所以就直接不跟进了
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7月的鲍为民 发表于 2020-11-19 18:44:41
18年时候湾区不加价买不到房,加价都是20w起步,加50都有
风水轮流转,现在轮到西雅图了
湾区现在不用加了么?
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狂暴CNM地 2020-11-21 03:38:08 | 只看该作者
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本帖最后由 狂暴CNM地 于 2020-11-21 03:56 编辑
沉默十字 发表于 2020-11-20 06:16
现在西雅图的房市就是个大泡沫,炒起来割韭菜而已,根本不值这个价。把现在的价钱乘以三分之二才是真正的价 ...

下结论的时候能不能给点依据,16年说泡沫大,17年说泡沫大,18年说崩了。结果现在比18年高点还要高了,想买房等跌的人后悔成啥样了。

Google, Amazon FB继续在东区扩张,巨硬走出颓势强势复出,美联储说了现在的低利率基本要持续到23年。东区核心区域基本没地可盖了,供应如何能大幅增加? 就算市场回调,有什么因素能导致跌1/3这么多?

如果疫苗靠谱明年疫情逐步得到控制的话,经济复苏房价跌的基本面更不存在。除非股市大跌导致码农收入减少。

作为一个最近买房的人,我也希望他跌,我也希望能以低预算买到满意的房子,然而市场不以我的意志为转移。不是你觉得他高了他就能跌的,何况一来就要1/3。

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rainran + 1 赞一个
kennynoodlehous + 1 赞一个
就刷你奶奶个腿 + 1 说的太对了!

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狂暴CNM地 2020-11-21 03:40:51 | 只看该作者
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yyjinlin 发表于 2020-11-20 11:01
请问湾区房价是一直涨涨涨吗

湾区18年以后基本就没咋涨了 今年SFH又涨了点 总体涨幅更东区没法比 但绝对价格依然远高于东区太多。
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