purchase loan, 30 fixed 2.5% 南加

Outliers 发表于 2020-11-23 19:10
这么低 求agent联系方式咨询

我就是在loandepot官网填的application然后最后给我转到了local officer，我是南加的。问题是现在我不清楚closing cost是多少，也不知道到底是不是划算的。。。给的estimate上title啊什么相关的费用非常多。。。

Appraisal waiver这个东西简单来说就是两房automated underwriting system(AUS)的大数据系统，有的时候你的房子的价格和贷款信息放进去之后系统就会显示Appraisal waiver, 就是说你的房子价格通过系统验证确实值你offer的价格，就不用估价师去确认估值了。这个waiver和你去哪家贷款公司一毛钱关系都没有。得之你幸，失之你命。跟贷款公司没关系。

Credit有时候多有时候少，取决于当时的市场利息的高低和你锁到的利息。

买房的费用四大块：除了#2以外，全是第三方费用，也就是说你无论跟哪家做贷款都会是同样金额(除了appraisal价格会有些不同)

1. Appraisal - CA about $700, charged by third party.You will pay for the same no matter which  lender you go to.

2. Loan Fee- usually flat fee, charged by your lender. Loandepot's charge is $1565

3. Escrow Fee - Charged by third party, selected by seller. You will pay for the same no matter which  lender you go to.

4. Title Insurance - Charged by third party, selected by seller. You will pay for the same no matter which  lender you go to.

我本人就是loanDepot的，最近conforming loan买自住房的利息基本都是2.5%, no point, 30 years.如果是condo只放20%，那么大概是2.625%了。

可以去谷歌搜Alex Chen loandepot找到我. 有我的FB, Linkedin, and Zillow. 实在不确定的，看颜值比较高的那就是我没错了。

我还很年轻，请你们多帮助👻✌🏻

AlexChenLD 发表于 2020-11-26 22:13:44
Appraisal waiver这个东西简单来说就是两房automated underwriting system(AUS)的大数据系统，有的时候你的房子的价格和贷款信息放进去之后系统就会显示Appr

最近alex真的帮到我很多！

AlexChenLD 发表于 2020-11-26 22:13:44
Appraisal waiver这个东西简单来说就是两房automated underwriting system(AUS)的大数据系统，有的时候你的房子的价格和贷款信息放进去之后系统就会显示Appr

兄弟们 这位loan depot的agent亲测很不错！ 关注起来