印度卖家拖着不卖房怎么办

如果lz还是想要这个房子，一定要坚持到底。purchase agreement一旦签约，卖家有义务（obligated）去卖掉这个房子，否则可以强制执行。就像股票中卖call/put被行权一样。
跟自己的Agent聊一聊，他/她会帮助你的。这种情况也是agent认证考试的一部分。

tldxk 发表于 2020-11-28 17:26
如果lz还是想要这个房子，一定要坚持到底。purchase agreement一旦签约，卖家有义务（obligated）去卖掉这 ...

对方并没有直说不想卖，就是以各种理由拖着，不让房子成交。

我们agent的建议就是等着，一直等着。。。。

这要等到啥时候呢 耽误时间啊

应该是房子涨价了不想卖了吧，法律途径强制执行吧，一定不能手软

如果最后没成交就放弃但是要追溯损失加个lien直到有赔偿，和你中介提一下表达个态度。

卖家很难退出的，除非是短期内不想再上市了。如果卖家是因为房价低了想反悔，你可以找律师告他。他房子有官司期间是没法卖给其他人的。一般不用走到真告他的流程，大部分是由双方agent协商好，赔你一些钱。你不要先签cancel agreement就可以。具体文件名字忘了，你可以再问问你agent

楼主你最后房子顺利成交了吗

发律师函，几百块钱搞定，你看看对面agent怕不怕，agent最怕事情缠身，就怕你动真格

你的agent在哪里啊？ 为什么不帮你？ 让agent 发NSP表格， 如果不能按期close， 要求罚seller每天几百刀。

RE8888 发表于 2021-7-8 21:29
你的agent在哪里啊？ 为什么不帮你？ 让agent 发NSP表格， 如果不能按期close， 要求罚seller每天几百刀。

我们agent也不够强势吧，而且罚款这种其实也没有相关的条例，我们后来要了几千块的赔偿，就退出合同了