25万收入可以房贷多少

Cash is the king, 取决于你现金有多少，然后愿意在首付付多少。RSU通常用在reserve requirement.

每个地区和银行不太一样，可以肯定的是Base可以用来贷款，原则上讲股票和bonus都是不算的，如果有连续两年以上税表（包含bonus）有些地方可以算；最稳妥的还是按照Base来算额度，每个loaner depends，股票和稳定的bonus有时候也可以算

醋儿O_o 发表于 2020-12-11 00:39
还要取决于你首付多少~
通常是：首付多的话能贷工资*4，首付少的话能贷工资*5

反了吧？首付多比首付少能贷的钱更少？

a6219221 发表于 2020-12-10 13:20:18
反了吧？首付多比首付少能贷的钱更少？

首付多意味着房屋总价高&房产税高，所以能贷的就少。new grad时候工资不高，40w首付能贷到60w，但1m首付只能贷到40w

醋儿O_o 发表于 2020-12-11 06:31
首付多意味着房屋总价高&房产税高，所以能贷的就少。new grad时候工资不高，40w首付能贷到60w，但1m首付只 ...

I don't know what are you talking about...能贷多少是根据收入来计算的，只要贷款的额度没有超过conventional或者jumbo loan的limit，并且首付够房价的20%，最多能借到的钱的额度是固定的。

a6219221 发表于 2020-12-11 12:30
I don't know what are you talking about...能贷多少是根据收入来计算的，只要贷款的额度没有超过conven ...

我提供的是自己的dp而已，刚入职时买的房，我自己掏40w首付和掏1m首付情况下所有银行都表示前者能贷到更多

醋儿O_o 发表于 2020-12-11 14:03
我提供的是自己的dp而已，刚入职时买的房，我自己掏40w首付和掏1m首付情况下所有银行都表示前者能贷到更 ...

失敬失敬

醋儿O_o 发表于 2020-12-11 14:03
我提供的是自己的dp而已，刚入职时买的房，我自己掏40w首付和掏1m首付情况下所有银行都表示前者能贷到更 ...

失敬失敬，我居然和一个首付一百万的人抬杠。

个人经验是能贷到的钱大概是你年收入TC的3-5倍，算股票，算一切。一般3倍是比较safe的，比如像PA这样的地段貌似现在已经很难贷到5倍这么高了。但貌似除却PA的地段，周围认识的人都能贷到5倍。
所以25w收入可以按125w算，downpayment大概50w的话，买个175w左右的TH应该没啥问题~如果downpayment多一些，2M的房子差不多

如果是第一套房产，一般是五倍的工资。楼主很优秀哈，可不可以弱弱问一下楼楼大概工作多少年了？