25万收入可以房贷多少

基本工资加奖金，25万左右。买房子贷款最大数额是多少？
另外，公司的rsu股票可以用来贷款吗？
谢谢

月供（贷款+hoa+保险）这些杂七杂八加起来大概占月收入税前40%左右，各别银行能做到45%，很少有50%以上。你可以找个mortgage calculator算一下大概心里有个数。
要看两年报税w2，rsu没满两年大多数银行不算，奖金也要满两年。
非专业人士都是踩过的坑，你可以去找个loan agent聊聊

a6219221 发表于 2020-12-13 14:49:08
失敬失敬，我居然和一个首付一百万的人抬杠。

我觉得富家子弟没有错😂，dti要算房产税的，越贵的房子房产税越高，贷款额度会降低

还要取决于你首付多少~
通常是：首付多的话能贷工资*4，首付少的话能贷工资*5

大致估计可以买160万左右的房子，如果有20% 首付的话。rsu满两年可以买更贵的，不满两年不算做收入。

找了个网上的calculator。80万的downpayment，可以买2.2m的房子。这个样子算reasonable吗？

另外，rsu可以用来当收入贷款吗？每年rsu大约有20万左右。

hellofriend 发表于 2020-12-9 11:15
找了个网上的calculator。80万的downpayment，可以买2.2m的房子。这个样子算reasonable吗？

另外，rsu可 ...

RSU一般会算收入，不过可能打个七八折的折扣吧。

可以找你的银行的loan officer开一个loan estimate（把收入报给他他会帮你算最大买房金额），不用pull credit。现在90%的经纪人带你看房都需要你开好loan estimate才会带你看房的。estimate的有效期是一个月。你最后贷款不一定非要是出loan estimate的bank。

hellofriend 发表于 2020-12-9 11:15
找了个网上的calculator。80万的downpayment，可以买2.2m的房子。这个样子算reasonable吗？

另外，rsu可 ...

你如果已经在现公司至少2年的话，RSU是可以算的

大概乘以5。

RUS可以用来贷款，如果你想买房可以联系我。