【干货】投资房报税的基础知识--写给初入门的小地主 （求米）

太强了楼主，感谢！

我想问report depreciation是不是会在卖房的时候，导致cost basis降低？比如我50万买了房，10年间report了20万的depreciation，然后卖房卖了70万，这样我的利润是70-50+20 = 40万？

如果在此基础上，我10年间的租金，在考虑了depreciation之后，是loss的状态，比如我账面上一共loss了5万，这时候这部分loss可以在卖房利润中得到抵减吗？我最后卖房的时候，利润是40万，还是35万？

lxxxxxxx 发表于 2020-12-10 01:46:08
请问自住房租出去一个房间，如果新买了一些公共电器例如洗衣机 洗碗机之类的可以报嘛？谢谢！

按我的理解，你买的任何家具都算是公用，然后按照出租比例抵扣。

马克一下，紫薯紫薯

这网上复制粘贴来的应该标明一下

太强了。我都不知道出租房收入税怎么交。。。

好复杂啊 请问如果是1970年左右的老房子也可以折扣吗？买了几年没有报过折旧

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