湾区94089附近自住房找agent

sfbayhome 发表于 2020-12-11 08:17
那边这个范围内的sfh都是硬伤房，投资和升值空间有多大不好说，自住的话社区环境也不好

我看到那个区域有一个105w的房子，2016年是38w卖掉的，感觉上涨的有点厉害呀， 毕竟这个价格的th都没怎么涨价

aloya 发表于 2020-12-11 06:36
印象中Lawrence靠近高速这一片治安不是很好，往西00年以后新建th那一片倒是还不错，有国内大型小区的意思晚 ...

”往西00年以后新建th那一片“，请问层主可以帮忙举个栗子吗，有哪些小区呢？最近想看00年以后的th，感恩！

记得要rebate至少1.5%，不给的直接pass找下一个。

cocoyo 发表于 2020-12-11 09:18
指建筑结构，二战后给老兵建的房子，这类叫老兵房，一般就是屋顶的结构裸露的没法搞中央空调，比较矮，质 ...

学习了，感谢感谢

cocoyo 发表于 2020-12-11 09:19
建议楼主去HousesInsider。com查查细节硬伤内幕啥的，我也在买房，之前用了几个觉得还是蛮有用的。

哇感谢分享，液化区，高压线天然气都有，还有homeless，太有用了！谢谢！！！！

Mathemusica 发表于 2020-12-10 18:28:37
”往西00年以后新建th那一片“，请问层主可以帮忙举个栗子吗，有哪些小区呢？最近想看00年以后的th，感恩！

大概这附近的一片，十月份晚上散步走到了感觉还挺干净的https://www.redfin.com/CA/Sunnyv...=1&utm_content=link 随便搜了个最近卖出的

aloya 发表于 2020-12-11 11:14
大概这附近的一片，十月份晚上散步走到了感觉还挺干净的https://www.redfin.com/CA/Sunnyv...=1&utm_conte ...

谢谢你！：）紫薯紫薯紫薯

Sunnyvale 的房价，94089是最便宜的，那里便宜的SFH一般在1.1 - 1.2M 左右。Sunnyvale 价格从高到低(也是从南向北）依次是：94087 >> 94086>94085>94089.

大兔子君 发表于 2020-12-11 10:03
我看到那个区域有一个105w的房子，2016年是38w卖掉的，感觉上涨的有点厉害呀， 毕竟这个价格的th都没怎么 ...

那个是12年卖的38万吧

12年随便买个30万的condo也3倍啦

利益相关地推荐一下94085（我开始也在94089看房子，最后买在了94085北边）。

94085和94089就隔着一条101，交通同样便利。房价稍微贵一点，不过94089的那些缺点（老兵房、不规则朝向、mobile、洪水区）基本都没有。94085 SFH主要三个区，Snail和lowlander靠近downtown略贵，San Miguel便宜一些，但都比94085贵不了多少。我最后买在了San Miguel，这边房价低的主要原因是南面有一片老公寓区，再南边有superfund（不过最近的也有0.5mile），不过这些问题在我这个预算下也就无视了。我刚搬来的时候还有点担心这边劳模会不会太多，搬来之后感觉还好。我家厨房对着前院，做饭的时候会不时有行人在人行道散步经过，感觉都比较decent，有点那种社区的氛围。