湾区15w年薪大概相当于在北上广多少年薪

阿何响当当 发表于 2020-12-24 07:35
我感觉这个就是正常买不太偏的sfh的常规价格，只是买不起所以只能牺牲一点（either远一点，房子小一点，s ...

湾区房子确实成本太高，而且不保值。楼上说买学区房，以后不用了卖掉还能赚一笔，其实这也就是国内的想法。虽然房子有5倍杠杆，但是对日常现金流挤压太严重。我还是喜欢美国人的投资思想，比如说2M房子，首付400K，如果三年前买TQQQ，目前市值32M，不知道房子现在能涨到这个价吗？

zjay1995 发表于 2020-12-24 07:41
好像苏州微软，abnb，snap都没有996？
都35岁了还去和新人拼代码？那好像是该被淘汰。。。

国内确实这样，35岁不转管理线路就没前途了。
还是看个人是否热爱技术，在欧美我很多朋友别说35岁，有个大牛快90了，还在第一线亲自干活。国内是不重视技术，所以才认为大龄的不应该拼代码。
微软这种是轻松，但是不安全吧，之前亚洲最大养老院说关闭就关闭了，那时出来人也懒了，还真没地方可去

test001 发表于 2020-12-24 07:40
湾区房子确实成本太高，而且不保值。楼上说买学区房，以后不用了卖掉还能赚一笔，其实这也就是国内的想法 ...

400k买三倍杠杆的ETF，我觉得并不是一个手头只有500k，base 150k 还有一家老小要养活的人能做出来的事情。
但话说400k三年前回国买房可能现在也能翻上一番，但在美国自住房一定是消费性支出，投资属性不佳（这么一堆持有成本）

zjay1995 发表于 2020-12-24 07:50
我也不是很懂哈，但感觉如果35+可以被一个新人replace，那可能是他的问题。

技术重视程度问题。
比如说有人买了辆$1000的车，他可以忍受在高速上车随时可以熄火，而我必须买$20K+的新车。
国内也是类似情况，欧美人工贵，可能更希望一个程序写出来5年10年都不需要再去理会，而国内只要能稳定运行5分钟就够了，APP崩溃了你自己重启一次就好。

阿何响当当 发表于 2020-12-24 07:50
400k买三倍杠杆的ETF，我觉得并不是一个手头只有500k，base 150k 还有一家老小要养活的人能做出来的事情 ...

哈哈，举例而已，要我去还真不敢一次性买这么多。不过我每周还是保持定投一点$100-$300，以及大跌时买点仓位，这几年一共具体金额不说，大约有10倍收益率，还是比买房收益高。当然，$8买的AMD到$11卖掉，$90不到买的NVDA在$130左右清仓的伤心事就不提了。好在TSM、QCOM拿了很久，目前收成还行。
. 1point 3 acres另外一点，base 150K不敢做大投资，其实房子不也算大宗资产吗？还是不容易变现的那种，房子都敢，为啥不敢买流动性更好的基金呢

Alan888 发表于 2020-12-23 03:19:52
说的太对了，两年没回国，刚回国过了一个多月真的被一二线城市夸张的物价惊呆了。因为我隔两年回国一次，对人民币购买力的严重下降体会很深刻，反而很多久居国内的被温水煮青蛙了。说句难听的，我在美国某第四大城市

感觉还是可以拿湾区和整个上海比的，毕竟湾区也是好几个城市，类比上海好多区。感觉陆家嘴可以是南湾palo alto，半岛/南湾cupertino好学区那边可以比比黄浦/静安这种教育资源集中的地方，东湾可以比比新静安和新浦东，那外环外只能是evergreen那种地方了。要拿上海的豪宅江景房高质量，怎么也得比比los altos和burlinggame的豪宅吧

单纯算购买力也能乘4-5吧 但是看时薪的话就差远了 还有就是理财 美股的表现也强多了吧

test001 发表于 2020-12-23 15:58:07
哈哈，举例而已，要我去还真不敢一次性买这么多。不过我每周还是保持定投一点$100-$300，以及大跌时买点仓位，这几年一共具体金额不说，大约有10倍收益率，还是比买房收益高。当然，$8买的AMD到$1

股市近几年肯定是收益不错的，恭喜。
但风险和收益共存。如果抗风险能力不高，固定资产的投资相对risk是小的。所以这个就是资产配置，每个人情况不同，对风险的承受能力不一样，不能一概而论。没有基于收入来判断大额或小额，只能说相对来说有family的话投资会保守一点，不想take risk也可以接受收益没有那么可观，但cover通货膨胀