投资房cash flow为正？？

这个逻辑没太懂啊 所以要每个月赚到钱 最后还要拿到一套房？？

cashflow positive一个缺点就是房子不增值。
您看看小城市的房价和cashflow,基本上都赚钱（其他风险比如工厂倒闭，地震之类的不谈）
大城市很少可以cashflow（seattle, la, nyc别想了），但增值快。

再怎么样，首付还是您付的啊

哈哈哈哈，当然了。在美国拿到房也不是真的拿到房，还得交地产税啊保险啊HOA啊啥的，几十年以后相当于又买了一遍。

对，房子是投资送的，买家一分钱没出……

租售比高就能做到，不过是出去首付以后的正现金流