H1B身份如何从将利率从3.28%砍到2.38%

MelloYello 发表于 2021-1-12 14:51
方便问一下broker联系方式吗

broker是当地个人运营的，所以得看你本地有哪些人在做，可以去Redfin或者Zillow上面搜排名。还有一些是和 大银行合作的broker也会出现在排名里。和yelp类似，好的broker上面优质评论也会很多，特别看是否first time homeowner friendly之类的。

楼主好！我也在南加但是我最近quote rate都在2.75左右。我的信用啥的也都没问题。问一下能不能私信给我broker的名字呢？谢谢啦！

wyrjade 发表于 2021-01-10 22:39:20
同求  为什么我问了一圈都是2.5呀？

我也是问的大多都是2.5%，是不是最近利率多了一点？还是因为他们贷款金额多？

我上个礼拜才问了citi的小姐姐 她跟我说F1 利率跟H1B没差多少 不过我没问清楚她指的是f1 opt期间还是单纯F1在学期间

okaizi 发表于 2021-01-13 18:13:43
楼主好！我也在南加但是我最近quote rate都在2.75左右。我的信用啥的也都没问题。问一下能不能私信给我broker的名字呢？谢谢啦！

我也是，最近问了一圈最低是2.75的，求lender agent。

catyoyo 发表于 2021-1-14 23:59
我也是，最近问了一圈最低是2.75的，求lender agent。

主要看市场，broker其实也受限，他们拿的是市场最低rate。建议去Redfin看broker排名。目前平均rate确实提高了。

4.875的我哭晕，也是F1.才买房三月，没有ssn.以外国人身份买的，请问还有什么法子能让利率低一些吗，尽快拿到ssn然后刷信用嘛？

Anchor64 发表于 2021-1-15 15:24
4.875的我哭晕，也是F1.才买房三月，没有ssn.以外国人身份买的，请问还有什么法子能让利率低一些吗，尽快拿 ...

尽快拿到靠谱的身份和收入吧，是否积累信用可能都不需要太长时间。只要还贷能力有保障，就有能力去拿接近市场最优的rate。可以refinance，如果算下来还合算的话（4.875大概率是合算的）

okaizi 发表于 2021-1-14 10:13
楼主好！我也在南加但是我最近quote rate都在2.75左右。我的信用啥的也都没问题。问一下能不能私信给我brok ...

查了一圈，最近利率已经涨了！2.75%左右没有point的话已经非常理想了

catyoyo 发表于 2021-01-14 07:59:28
我也是，最近问了一圈最低是2.75的，求lender agent。

我还在想是不是楼主怕有广告嫌疑所以不想再帖子里说agent信息，特地花大米message楼主。楼主完全就忽视了我的消息。照理说agent给了楼主这么好的利率，你帮agent宣传一下也无可厚非啊。而且大家都是在南加辛苦工作的中国同胞，打个名字一秒钟的举手之劳，不知道为啥楼主为啥就是不肯说agent的名字。想不通，想不通，都开始怀疑楼主是不是为了来骗大米的了……

补充内容 (2021-1-16 11:35):
哎哦楼主我错了，看到你的回帖了