在湾区，有男友未婚，该现在一起买房还是结婚再买，很怕货币贬值以后更买不起

cieletchanson 发表于 2021-1-13 13:24
楼主我单身女生买了2B condo。房子这个东西你就当买个开心，别想太多

哈哈我确实也这么想过，前几天还看了nuevo的2b condo疯狂心动。不过家里没有矿，害怕1.25m买了个2b condo以后卖的时候会觉得买了个寂寞。

不建议一起买房，甚至不建议买房。哪怕是single family house，也不一定能保证保值。从财务的角度上来说，楼主看下18-19年买房的一拨人，可能还在水下呢。

不建议，除非楼主已经马上要结婚。现在虽然是个不错的买房时机，但是如果两个人感情出现问题，房子归属权是个问题，就算亏钱卖房，财产分配大概率也是个问题。一旦分手，关于钱财分配是个很现实的事，如果楼主不介意将来可能会闹得很难看，以及将来能花时间精力和心思，在这些潜在风险上。

楼主其实别太担心了，万一你将来并没有和现在的男朋友结婚，甚至搬离了湾区，在其他地方置业成家，可能性也是有的。再者，现在不买，也可以和将来的丈夫一起分担。

上面人说得挺清楚的了，买房不一定就是逼着结婚，title可以有不同的持有方式

结婚的夫妻一般是community property，没结婚的可以以joint tenancy的方式持有

当然这取决于你们的感情状况，如果只是刚谈了几个月，那就没有一起买的必要，即使title没问题，一起卖房也是个麻烦事
如果感情已经比较稳定，那可以考虑买

不建议。。。分手的时候房子的事情多麻烦，和平分手还好说万一分的难看一堆麻烦事。。。。分手的难度一下子上升到堪比离婚事实上就会被套牢。。。

hmmmm不建议买

不要买 投资到能抵御通胀的资产

dudatda 发表于 2021-01-12 21:50:12
哈哈我确实也这么想过，前几天还看了nuevo的2b condo疯狂心动。不过家里没有矿，害怕1.25m买了个2b condo以后卖的时候会觉得买了个寂寞。

我收入和你差不多 94085买的2b condo 800K左右，自己给20%首付的话拿pre approval没问题。不一定要买新房

坂道的途中 发表于 2021-01-12 21:33:45
股市中大部分人是亏钱的，群众的眼睛也不一定是雪亮的，近期国债利率3月以来最高，美元可能升值

国债利率涨说明热钱都从债市流出……

达拉斯卡戴珊 发表于 2021-01-12 21:10:45
德州房产税了解一下

租金收入相同的情况下 德州比湾区房子便宜 上升动能大 首付少贷款少 地产税率高些但是绝对金额顶多打平