在湾区，有男友未婚，该现在一起买房还是结婚再买，很怕货币贬值以后更买不起

pandami 发表于 2021-1-14 00:02
要看是不是友好分手
要不然夜长梦多 以后扯皮

是的，所以对方是什么样人很重要。

还是自己买吧 两个人的关系越单纯越好 个人觉得

个人感觉没结婚还是不要一起买

楼主不要急，婚姻房产是一辈子的事情，短期来看近两年利率不会下调。
现在买是为了未来两年的10%涨幅？

你要是以长期20~30年的来看损失两年涨幅不是什么大事。
房价不可能每年都10%涨。
年平均是3~4%
当下是法拍都被延后了。
新房因为疫情原因也相对较少。
现在市场不理性了
长期来看肯定会回归理性。

如果还没想好要不要共度余生，那么还是不要共同买房。我见过一起买房之后分手，然后又得卖房的。卖房不像卖股票那么简单，卖房的手续费是房价的5%-6%，如果你现在买200万的房子首付40万，明年卖210万，你也要给10.5万到12.6万的手续费给agent。

如果担心错过房价上涨而踏空，可以考虑买一个或者两个condo townhouse（各自分开买），或者远一些的便宜single family，等你们以后结婚了再买（换）更好的single family自住

你们如果完全不希望有任何股票风险，那么可以一起拿出要买房的那部分比例的钱分别买房地产的被动ETF，也就是追踪房价的。

反正房子涨，你们也涨，房子跌你们也跌，省去未来不结婚所造成的困境和手续费。等确定结婚了 俩人一起变现买房就是了。

另一种形式的“”买了个房“”，只是还没换成实体房子。
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当然 收益和风险都比你们去真的冲入股市要小，但拿钱去投资是另一回事了，只是提供一种 “”买虚拟房“”的方式

楼主是想买房用男票的贷款额度？那应该是可以的，还用就是楼上说的可以签prenup协议。

不知道楼主在一起多久了，不过倒是可以趁这个机会认真想想“要不要一起共度余生”的问题，说不定想通了，无论结果好不好，就没这么多纠结了

你可以咨询一下律师，根据出资比例买房签合同，结婚了就可以把合同撕了。正式成为买房partner