Phd 买房贷款

Phd 第一年，F1 非OPT，有6年稳定月收入。美本期间有两年credit history，2条credit line，credit score 760+，坐标芝加哥。最近想贷款买房， 问了大小银行很多都不给做。包括本地的一家credit union表示虽然有3年稳定收入，但是credit history不够长，还是要co-signer。请问地里有同学有F1 成功申请到贷款的经验吗？求银行推荐 （尤其是芝加哥附近），感谢！

hoopeht 发表于 2021-1-26 02:13
曾经差不多的情况但坐标不是芝加哥。可以贷到，但首付，利率以及储备金的要求都会高一些。你问问华人银行， ...

华人贷款有了解过，感觉比较鱼目混珠。尤其是不查美国收入的那种，要么是利率翻倍，还有隐藏费用，有点怕被坑，求有经验的同学指点...

skdbdisks 发表于 2021-2-4 01:27
HSBC 和Cathy Bank有个portfolio loan，好像都不用credit。

但是首付我记得40%还是50%，而且利率应该5%以 ...

谢谢  除了首付比例和利率，还有啥信息吗 贷款金额上限 贷款年限啥的

hoopeht 发表于 2021-1-26 02:13
曾经差不多的情况但坐标不是芝加哥。可以贷到，但首付，利率以及储备金的要求都会高一些。你问问华人银行， ...

首付多少哇？每月还款占月收入的比重有要求吗

曾经差不多的情况但坐标不是芝加哥。可以贷到，但首付，利率以及储备金的要求都会高一些。你问问华人银行，或者是华人的贷款agent, 他们一般有渠道。

dtuuuuuu 发表于 2021-01-25 10:47:03
华人贷款有了解过，感觉比较鱼目混珠。尤其是不查美国收入的那种，要么是利率翻倍，还有隐藏费用，有点怕被坑，求有经验的同学指点...

我当时找华人大的银行做，利率是有些高，比如外面3.5%他们要4.7%，但不至于翻倍。服务一般，但所有手续都很正规，也没有坑我们。我看了一下那个银行芝加哥没有分行，就不说名字了。

U.S.A 发表于 2021-02-03 04:53:58
首付多少哇？每月还款占月收入的比重有要求吗

首付要30%-40%。因为是所谓的不查收入贷款，每月还款占收入比不重要。

hoopeht 发表于 2021-2-3 21:17
首付要30%-40%。因为是所谓的不查收入贷款，每月还款占收入比不重要。

求问哪里有这种不查收入的贷款机构 = =！简直不能更好

U.S.A 发表于 2021-02-03 08:47:45
求问哪里有这种不查收入的贷款机构 = =！简直不能更好

HSBC 和Cathy Bank有个portfolio loan，好像都不用credit。

但是首付我记得40%还是50%，而且利率应该5%以上

U.S.A 发表于 2021-02-03 08:47:45
求问哪里有这种不查收入的贷款机构 = =！简直不能更好

还有华美银行