西雅图东区买房 - 从开始到绝望

大约去年8月开始在西雅图东区看房 从kirkland看到bothell看到issaquah最后看到sammamish
10月中旬的时候价格都比较合理，于是想着大选完之后再看看情况就下手
万万没想到啊 等大选完下手的时候

之前1.3M左右成交的的新房，12月offer的时候直接都是1.5M cash offer

挑几个sammamish的说说。。同小区时间线对比
sammamish 估值90w的小SFH 成交价都是1.1-1.2M左右：
https://www.redfin.com/WA/Issaqu ... E-98029/home/438829
这房子我们实体看过。进去以后感觉非常狭窄，房屋结构上各种锐角，奇形怪状。屋主remodel了厨房和壁炉地板看上去比较modern 加上院子很大很平整 但是加20多w？。。$630/sqft
https://www.redfin.com/WA/Issaqu ... t-98029/home/437517
差不多的区， 同样加价20多w， 这套比上一套大300sqft

而大选前成交，1.2M同样的区可以买到更大更好的, $383/sqft
https://www.redfin.com/WA/Issaqu ... t-98029/home/439683

就差俩个月的时间。。完全变天了。。心态和预算的调整完全赶不上房价的涨幅
不想要助长bid的风气 但又怕以后越涨越多 好迷茫



补充内容 (2021-1-31 14:45):
再给个最近的DP：https://www.redfin.com/WA/Issaqu ... y-98029/home/439851
成交也在1.2M $/sqft 也是吓人

补充内容 (2021-2-1 04:30):
大家觉得SFH该如何取舍呢 毕业工作三年准备买婚房的小情侣
commute 学区 治安 房屋本身（年代 大小 小bug（噪音，高压线））

狂暴CNM地 发表于 2021-2-1 02:54
这几年卖了房子搬去西雅图的不要太多好吗。。。

是么？。。我认识的人反正一个都没来。。倒是有不少从西雅图跑去加州的。。

我也看了/参与了几场issaquah和sammamish的bid  现在的价格我不能理解 我的realtor从业十余年也头一遭见到如此疯狂 希望房源多了covid phase放开会好些  甚至很多房子我怀疑都过不了银行appraisal

我在湾区，身边也没有搬去西雅图买房子的人，主要是那边的天气比较吓退，再加上现在蹭蹭上涨的房价，最大的优势都逐渐失去吸引力了，现在应该就是大家都很有钱，股市里赚的钱，双码农家庭，购买力还是很强的

最近确实特别夸张 vareze去年十月2000sqft townhouse九十多万，最近听说bid到120w了。。。

lanyi_bright 发表于 2021-1-31 12:16
最近确实特别夸张 vareze去年十月2000sqft townhouse九十多万，最近听说bid到120w了。。。

我也去看过vareze。。离高速和马路都很近。。特别吵
而且quadrant做东西真的不行 model home里面地上都有裂缝。。

最近房子少，加价太疯狂，感觉后面几个月房子多起来之后会好一点。。

湾区从六月底开始涨，然后就挡不住了，已经历史新高了

我看中介的朋友圈，也是特别的疯狂。。不过和国内的比，还是小巫见大巫了。

理解楼主，但感觉现在市场上的买家也好多，然后房源又这么少

参加bidding war就够stressful了，别看中介朋友圈了。中介当然是越火越开心。

东边的房子绝对宇宙最热