纽约周边第一次买房的心得

momtoomax 发表于 2021-2-2 00:53
我想问一下装修，Condo的management既然这样要求严格，那他们会帮你们检查装修质量吗？比如plumbing？电路 ...

并没有呢，大楼只要保证你不要水管漏水影响楼下的住户，至于内部怎么乱来他们都不管。。。

careerfirst 发表于 2021-2-2 01:05
我们agent当时给我们的建议是不要谈成交价，要谈closing cost，原因就是他能赚成交价的3%，而且同时他还 ...

明白了，听起来确实有点坑。。关于move on我也是有切身体会，第一周就看到了喜欢的房子，不过因为seller不肯降价就我就放弃了，多看几周后才发现原来那套其实很一般哈哈

如果中介不积极为你砍价的话，请问楼主觉得有必要找buyer’s agent吗？还是有律师看材料就够了？

楼主有看过Hoboken的房子吗？

飞向月球 发表于 2021-2-2 01:13
明白了，听起来确实有点坑。。关于move on我也是有切身体会，第一周就看到了喜欢的房子，不过因为seller ...

是的，好房还是很多的，感觉总是有源源不断的房源放出来

imovedocean 发表于 2021-2-2 01:14
如果中介不积极为你砍价的话，请问楼主觉得有必要找buyer’s agent吗？还是有律师看材料就够了？

二手房好像必须要找agent，而且费用是由seller承担的，所以也就是个配套服务，是我们当时期待太高了哈哈。

condo就是装修什么的比较麻烦，需要各种permit还有很多限制，还有就是管理费可能每年都会上涨。
最近疫情应该condo反而涨的少吧？因为不少人搬去郊区了，住SFH了。

补充内容 (2021-2-2 02:33):
好处就是省事，省心，有问题找super。

请问楼主是做remodel吗？ 有推荐的contractor吗？

可能楼主用不到，但提个醒……
如果楼主将来要refi，记得refi很多都是no cost refi，千万不要和买points一样花钱refi哈。

xiebaill 发表于 2021-2-2 05:36
请问楼主是做remodel吗？ 有推荐的contractor吗？

嗯对，我们选了这家Legion Pro，他家优点是来装修的老墨人比较靠谱也很有经验，缺点是公司运营过程中有点拖延工期，还有签完合同开工以后多出了一些隐性收费项目。不过我猜这个装修界里或多或少都有，总体感觉还算合格吧~