关于读博买房的可行性

ninecloud 发表于 2021-2-3 01:37
见过不少读书的时候全款买房，然后出租其中的一两间，赚外快，交朋友，甚至租来了伴侣。

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈或或

"那可以白嫖5-6年的房租"， “读完博以后再卖出去”

你还得考虑房产税，HOA，可能的维护费用，卖房时的代理佣金


房价不涨的话，这些不见得比房租便宜

读博就算可以找到给贷款的银行，也需要至少2年W2报税记录...

省钱 ✖️
找对象 ✔️

楼主想法是很好，一些broker也做F1贷款。但是博士生工资能不能给贷款就难说了，而且刚来信用时间太短也是个问题

周围有一些结了婚的同学买了房，感觉如果有家庭的话买房还是挺合适的。

美国租房真的超省心😂买房和租房都和国内很不一样

房产税+condo fee+保险一般是同样房型租金的一半。能买还是买吧，这些年房子也一直看涨。

补充内容 (2021-2-3 04:24):
不是condo把home insurance 和 home warranty 买了，基本不用考虑维修问题。两项加起来一年的费用在1-1.5k

有同样的想法。也和身边的人交流过。感觉lz需要考虑两个问题：1.在哪里买？你的学校是城市还是村儿里，有没有升职空间，值不值得投资，房租收益多少？2.如果贷款买房，F1能不能贷款？听说好像不行。如果全款买房，几十万美金怎么从国内转到美国？

还有另一个考虑就是博士能不能在一个地方安稳读完…