为什么买投资房不如炒股

投资房产的好处是用杠杆时风险比较确定，股市用杠杆会爆仓。
如果投房产不用杠杆就的确是不如股市了。

湾区从来没有人觉得便宜过，或者租售比合理过，但是房价仍然继续涨，austin怕是三年后看看现在是白菜价。仔细挑还是有几个能买的deal的。

carbonone 发表于 2021-4-4 15:01
湾区从来没有人觉得便宜过，或者租售比合理过，但是房价仍然继续涨，austin怕是三年后看看现在是白菜价。仔 ...

这不光是湾区的问题，加州很多地方房子都是贵，租售比也不合理，造成这个的原因是加州的prop 13。 所以这种情况和别的州不太一样。别的州不容易复制

我是站在投资房产一方。因为有最便宜的杠杆和税务的优势。