想买Fremont New Construction, 求经验分享

vikii 发表于 2021-3-2 00:37
Toll Brother你waiting list排到後找個版友有住戶的跟你去簽到都可以各拿15K rebate,但是找仲介可以幫你看 ...

亲你买的是tb warm spring的吗？我和我先生刚定哎，不知道还有没有这个rebate

gradlefile 发表于 2021-3-2 00:38
这两个楼盘我都排过，process很清楚。都是通过pre application之后排队。每周release，如果release的时候你 ...

亲你买的是tb warm spring的吗？我和我先生刚定哎，不过我们是有agent的，不知道还有没有这个refer的rebate

eve3 发表于 2021-3-10 17:58
亲你买的是tb warm spring的吗？我和我先生刚定哎，不过我们是有agent的，不知道还有没有这个refer的reba ...

是的，但是有agent就没有了诶，只能看你agent给不给你rebate了。你text我微信吧，我们拉了个邻居群 ‪(551) 236-3268‬

eve3 发表于 2021-03-10 01:56:43
亲你买的是tb warm spring的吗？我和我先生刚定哎，不知道还有没有这个rebate

我是Kensington 應該所有toll brother的房子都可以介紹 你有register agent了嗎 沒有的話 應該可以用這個rebate 跟你的sales問一下說有朋友是住戶 想要拿這個rebate

gradlefile 发表于 2021-3-1 08:38
这两个楼盘我都排过，process很清楚。都是通过pre application之后排队。每周release，如果release的时候你 ...

求问，toll brother metro west后面有一排火车轨道一样的东西，这个东西会产生什么噪音吗？比如鸣笛或者进出震动什么的？在南湾上班，很喜欢toll brother的新房，省心，但是又担心通勤。。。 哎

求问楼主最后买了toll brother了吗？ 最近也看上了这个楼盘，不知道居住体验怎么样？

agent还是要的，大多数建商都有registration policy。不先找好等于自己放弃rebate。

Lennar出名不给commission，所以你可能有必要跳过agent，并且准备好交易上会被带着有利卖家的准备。有些盘有agent可能可以砍点价，湾区市场不清楚。
TB的Registration Policy也比较松散，所以没agent的时候自己看过问题也不大。后续他们不太会赖掉commission。
其他建商的话建议具体看情况。留一个谈好rebate的agent名字，比留空好一些。

实操时，建商在warranty方面和交房小细节上面，
尤其现在买卖平衡市场里还是很会欺负人的。
卖家市场的时候agent帮助会小一点。

vikii 发表于 2021-3-11 13:25
我是Kensington 應該所有toll brother的房子都可以介紹 你有register agent了嗎 沒有的話 應該可以用這個r ...

您好，最近考虑签房子，但不是很清楚后面的油罐车部分是不是会进进出出的很吵，希望得到解答，谢谢

如果回办公室, 疫情以前Fremont 到南湾或者半岛都很堵