西雅图东区购房 抢一次心态崩一次

Xiaoning 发表于 2021-3-2 03:54
我在想蒙大拿和俄勒冈的房价会不会也涨起来。。。

俄勒冈不清楚，蒙大拿，要一边看牛儿吃草一边办公吗？。。。

Kirkland 刚刚close的一个新房倒是没加价2m出的，也是一月底pending的。倒是新挂出来的一个小的变成2.2。 探测大家的口袋有多深了

Yiima 发表于 2021-3-2 04:00
Kirkland 刚刚close的一个新房倒是没加价2m出的，也是一月底pending的。倒是新挂出来的一个小的变成2.2。  ...

现在的形势卖房的就是庄家 买房的就是韭菜 房产商也是一个比一个坏 去年七月的时候 tb的新房130+还是先到先得 愣是几个礼拜都没卖出去还可以谈条件 现在加价都买不到 去年九月份的时候northbend的新房都开始要bid了。。再这样下去估计东边卖到spoken 南边买到俄勒冈去了。。

Xiaoning 发表于 2021-3-2 03:22
是的 准备躺平了 该干嘛干嘛了 利率上调 房市就算价格不下调至少也不会一房难求了

我也是非刚需买房，我去年还下过一些offer，今年这个价位一出来，我立刻看都不看了。现在的加价很多都是因为刚需自住的增值而bidding/加价,非刚需去和这些人抢是抢不过的orz,还浪费我的精力. 不如好好工作，等rate上来，市场冷静一点，再去挑

cai22r 发表于 2021-3-2 04:12
我也是非刚需买房，我去年还下过一些offer，今年这个价位一出来，我立刻看都不看了。现在的加价很多都是 ...

我其实很怀疑美国到底有没有刚需这种说法。租售同权，租房孩子一样可以上学。现在租房并不很贵，好地段租个house照样能结婚生孩子上学。
要硬说买房带来的稳定感，大批H1B买房的也稳定不到哪里去，还有OPT买的。
只能说大家过去一年收入都不错，股市开花，给钱找个抗跌的渠道存着。那不叫刚需。
好吧可以说我没吃到葡萄说酸

早已经放弃，抢一套snoqualmie的房子92W 成交价120W 我就知道这个市场不适合我了。。。。

Yiima 发表于 2021-03-01 12:00:25
Kirkland 刚刚close的一个新房倒是没加价2m出的，也是一月底pending的。倒是新挂出来的一个小的变成2.2。 探测大家的口袋有多深了

之前在kirkland看了一个新房，当时问的是2m，后来挂出来是2.05m，已经pending了，不知道和层主看的是不是同一个。但是建筑质量真的一般，房子味道很大，然后很多细节做的都不行。

cccoco00 发表于 2021-03-01 12:32:47
之前在kirkland看了一个新房，当时问的是2m，后来挂出来是2.05m，已经pending了，不知道和层主看的是不是同一个。但是建筑质量真的一般，房子味道很大，然后很多细节做的都不行。

应该不是一个。这个现代风的 https://www.redfin.com/WA/Redmon...=1&utm_content=link

hellohuijia 发表于 2021-03-01 12:24:08
我其实很怀疑美国到底有没有刚需这种说法。租售同权，租房孩子一样可以上学。现在租房并不很贵，好地段租个house照样能结婚生孩子上学。
要硬说买房带来的稳定感，大批H1B买房的也稳定不到哪里去，还有O

啊～应该是我没说清楚吧。非刚需指的就是投资为主的买房啦。所谓刚需每个人理解不一样～但是投资肯定属于非刚需了，我无法非理性加价的23333

Yiima 发表于 2021-03-01 12:34:30
应该不是一个。这个现代风的 https://www.redfin.com/WA/Redmon...=1&utm_content=link

是这个盘哈，那这一个应该是没有加价，我在redfin上看到的是另一个稍大一些的：https://www.redfin.com/WA/Redmond/10419-135th-Ave-NE-98052

补充内容 (2021-3-2 04:46):
是这个link：https://www.redfin.com/WA/Redmon...=1&utm_content=link