西雅图东区购房 抢一次心态崩一次

cccoco00 发表于 2021-03-01 19:49:45
这么夸张吗，他们家的建筑质量真心不值这个价，我们当时看了房之后就不考虑这个了，不过卖方市场唉，现在放出来的房子越来越多了，希望之后会好一些

是很夸张的。其实上个月初merit home在rose hill高压线底下的硬伤房presale价格就是接近700一个平方了，还是很多人排队买。

wdsjbzy 发表于 2021-03-01 22:59:17
是很夸张的。其实上个月初merit home在rose hill高压线底下的硬伤房presale价格就是接近700一个平方了，还是很多人排队买。

我觉得还是会有买家不在乎高压线的，或者就是FOMO心态吧。但个人角度来说，买一个已知有硬伤的房子，住着心里也会不舒服唉

我上周还去124街底下拿着仪器测了，在正下方确实能测出来。离开一点距离就测不出来了

这个情况很正常...Kirkland一个1000+sqftde很差condition破房子listing60w，90w+close的...我自住的房子17年1.2m买的，现在redfin光estimation就1.5了，周围有类似户型的邻居挂出去bid加价到200w卖的...而且我发现最近有很多加州的buyer来抢房。太疯狂了。

去年9月开始看 当时感觉错过了疫情期间3-8月的大熊市 懊恼不已 好在11月终于下定决心入手了 现在看幸好当时买了 不然现在这市场尼玛的给跪了
不过我个人感觉这一波房市几个月内差不多到头了 从redfin的情形来看最近明显供应有所增加 股市最近也感受到压力了

这一波上涨从 4 5月份的低点到现在涨了接近30% 个别房子接近50% 也够多了。。

为啥非要急着现在买呢？房子一卖短期内也不会动了， 疫情今年肯定结束了吧

cocaptainco 发表于 2021-3-3 03:44
为啥非要急着现在买呢？房子一卖短期内也不会动了， 疫情今年肯定结束了吧

1. 怕利率上调
2. 对长期WFH或者flexible working schedule的信心
3. 当前对居住空间的需求
4. 去年股市挣了钱，对放水造成的物价飞涨的恐惧，急于把钱放不动产
5. 买涨不买跌急于上车的心态
6. 疫情即将结束报复性消费心理

还有什么没cover的吗

hellohuijia 发表于 2021-3-3 04:00
1. 怕利率上调
2. 对长期WFH或者flexible working schedule的信心
3. 当前对居住空间的需求

就西雅图东区具体的情况来说，很明显的就是 amazon/fb/google 未来扩张的几万高收入职位。

tldxk 发表于 2021-3-1 11:48
如果大家都永久WFH了，为什么一定要住西雅图东区呢？

没错 还不如去北边买个 又大又新又便宜

合同上首付放的多少？试试放50%首付下offer，只有20%首付的offer不会被接受的