西雅图东区买房 心态已崩

bombombombom 发表于 2021-3-17 11:51
靠近西雅图的地区治安都有问题，路也太窄，太憋屈。你说的这东边几个区都是老卷区了，别说98033，034都卷 ...

西雅图市区很多区治安没有那么多问题啊，可以打开crime report看看，和Belleuve 很多地方差不多了。治安不好地方在beltown和靠近UW。
并不觉得西雅图老富人区比不上lynwood和everret, bothell这些超远的地方。并且吃喝玩乐方便。疫情后北面这些交通会很堵。

不过买房还是个人偏好问题。

提供一个 Klahanie 的数据点
4B 2.5B 2500+ sqft 1995年
listing 996K 成交 1.15M
不过这个后院有个 trail 影响隐私，需要加高围墙。另据 agent 说这周有户型、面积、附近同小区的有加到 1.25M 的
听 agent 说这个月和前几个月比疯狂程度略有缓和

adh360 发表于 2021-3-17 12:47
提供一个 Klahanie 的数据点
4B 2.5B 2500+ sqft 1995年
listing 996K 成交 1.15M

Klahanie 潜力高。现在是洼地

bombombombom 发表于 2021-3-17 11:51
靠近西雅图的地区治安都有问题，路也太窄，太憋屈。你说的这东边几个区都是老卷区了，别说98033，034都卷 ...

lynnwood变天了，涨幅直逼东区。

Klszb 发表于 2021-3-6 09:34
干嘛非买东区？？？？？？？？

还有哪里可以选嘛

这么看来有个好agent太重要了 我的agent在去年4月推荐我入 那时候没人抢 最近我想买投资房 他不让我买说让我等 遇到这种agent我真是该偷着乐了

我也提供一个data point

98075 Sammamish 3月初pending的
listed price 1.25+M 4b3.5b 3200 sqft
最后是加价15%左右 early cash offer 抢的
其实也有点担心会买在高点，但是是自住房，也无所谓了

最开始非bellevue 和 Kirkland 不看，后来看了Issaquah和Sammamish觉得真香，其实上了90 20min直通Seattle downtown，上班也没有想象地那么远。学区8/7/9的样子，还可以接受。而且觉得都花了1M+了，不如买个sfh会更加保值一些。

ZYHWIKQ 发表于 2021-3-17 13:18
这么看来有个好agent太重要了 我的agent在去年4月推荐我入 那时候没人抢 最近我想买投资房 他不让我买说让 ...

你agent建议现在买自住房吗

hellohuijia 发表于 2021-3-17 14:49
你agent建议现在买自住房吗

同问，完全不知道怎么才算是是agent口中的刚需。。。