西雅图东区买房 心态已崩

对了我在提供一个98034 的 data point：listing 90 万，应该是有不到10个offer，1.03M以上有2个，最高1.1M，成交可能不到1.1如果是escalation？
这个房子看着还挺不错的，但是！它没有pre-inspection，我们花钱做了inspection以后发现他家的地下室是unpermitted addition. 听说这种可能会有insurance/贷款/city上的各种扯皮问题，我特别不喜欢和这种legal啊什么的打交道，就没有强上。从offer上来看好像大家也是对这个有一点顾忌。。。
https://www.redfin.com/WA/KIRKLA ... p;utm_campaign=copy

猫咪在路上 发表于 2021-3-17 09:52
https://www.redfin.com/WA/Bellev...t-98006/home/235098

这种是个例吗？还是普遍的趋势？

这个房子加45万我就不是特别理解了。。。看着也老，房顶也低，院子也没有大的离谱，里面倒是remodel了一些。。。我agent跟我讲印度人加价有时候也是无脑加的，当然他们更prefer 98052.。。

刚刚到西雅图，问一下南边fed way那边咋样？

rhonin 发表于 2021-03-17 00:07:55
这个房子加45万我就不是特别理解了。。。看着也老，房顶也低，院子也没有大的离谱，里面倒是remodel了一些。。。我agent跟我讲印度人加价有时候也是无脑加的，当然他们更prefer 98052.。

这个看agent应该是国人买下的，同不理解。。。背后就是150th大马路，98006地区估计还没有房子的均价有这么高。。。买家是不是都是湾区来的，看西雅图房子都觉得便宜。。。

liangyu722 发表于 2021-3-17 15:12
刚刚到西雅图，问一下南边fed way那边咋样？

取决你在哪里上班。如果是几大科技公司，commute太远了。

uchocolate 发表于 2021-3-17 13:55
我也提供一个data point

98075 Sammamish 3月初pending的

sammamish到西雅图很远的。。。 层主感受过微软下班光上redmond way就要话20min的通过没？

rhonin 发表于 2021-03-16 17:45:22
提供一个data point （我们只有一个人买所以预算比较低）: 1600 sqft 挂价90万，seller agent说有47个offer，最高的offer在130万以上，也就是加了将近50%。

什么？这个房子最高出到130？！！这么小！

snowye 发表于 2021-03-17 14:42:24
什么？这个房子最高出到130？！！这么小！

这房子一看就钓鱼价吧，lot太好了，竟然有篮球场

skyrain363 发表于 2021-3-18 05:17
sammamish到西雅图很远的。。。 层主感受过微软下班光上redmond way就要话20min的通过没？

sammamish只有两条路进出，一到高峰时候比北京还要堵。