sj的th房价短期内见顶了？

sfbayhome 发表于 2021-04-05 13:05:37
那附近的面积差不多的房都卖了1.6+

333 Charles Morris Ter 卖了1.6

我没在那边下过offer，你一线作战，可能消息更多。我感觉它卖不出去，你可以看下zillow上的list history，它大概从去年就开始卖，卖到现在。讲道理，一个两个月的rent back，在动辄加价大几十万的市场，真的不是决定要不要这个房子的事情。

补充内容 (2021-04-06 04:18 +08:00):
你说的397 charles morris ter，是3月20号前的事情了，在那个时候我买的那个小区同样3月15号左右两天pending，但是现在也不行了。我说的是这两周的非核心区域的一个自己感觉。我也看不到以后会怎么样，大家可以自行斟酌分析。

原来是你，你终于买了哦😂😂。我之前遇到过规定窗帘颜色必须是白色的hoa，你可以花💰请人帮你读hoa条款，有时候hoa有几百页。。

vivis31 发表于 2021-04-05 12:38:10
新th除了没院子，感觉最大的弊端就是房子之前隔得特别近，助跑一下就能跳过去那种
除了隐私性差，采光也很受影响

真的是，楼间距堪忧，和那种新的sfh一样，感觉拉开窗帘可以看到邻居家所有

小熊牛牛 发表于 2021-04-05 12:18:56
会不会旧一点的房子院子大？新的th就基本没有院子。

院子和采光真比新th好，我下过campbell 90年代的th，开价98，最后1.322卖掉，我出115倒数。

acheles 发表于 2021-04-05 13:00:49
是因为房源变多了吗？

希望变多，大家起码不要这么抢，顺利买上刚需房。虽然上车了，理论上我应该希望房价猛涨，但是我只是希望卖掉的时候可以保本就行，美国房子还是个消耗品，要考虑增值不如国内的房子。买房太难了，一边agent们各种贩卖焦虑，一边被疯子买家price out惨遭毒打，新房还排不上队，好不容易买到了，又开始焦虑它跌，过几年出手搞不好还亏本，所以湾区买房是买不到焦虑，买到了也焦虑。

美美QQ多多 发表于 2021-04-05 13:11:11
原来是你，你终于买了哦。我之前遇到过规定窗帘颜色必须是白色的hoa，你可以花请人帮你读hoa条款，有时候hoa有几百页。。

我全部读过了，说的是要啥都要经过批准，感觉买了一个房，被一个大爷管着房子的everything。

nate168 发表于 2021-04-05 13:29:21
我全部读过了，说的是要啥都要经过批准，感觉买了一个房，被一个大爷管着房子的everything。

是这样的惹，但是hoa包的也很多，可以少操点心了。

804 Galt Ter #2 出门就是垃圾箱 主卧望出去就是垃圾箱   房屋结构也很很奇怪， 一进门是个没有墙的den

你买在哪里了呀？

记得楼主id, 恭喜最终买到房子啦！