最近NJ的房市火吗？

Hej 发表于 2021-04-06 08:23:57
Agent和我们说很火，基本挂出去5天之内就成交了。但我也看到挺多房子挂了一个多月也没卖出去。费解。现在贷款利率也开始涨了。

一看就是被他们套路了

LunaK 发表于 2021-04-07 11:50:13
一看就是被他们套路了

怎么个套路？第一次买房不太懂。

比去年火，但是和西雅图 奥斯汀 湾区相比涨幅可以忽略不计

BMOBMO 发表于 2021-04-07 11:41:59
请问New Port这边的出租房对外销售吗？可以在哪里找到相关信息？

层主说的是Condo对外出售，不是出租大楼那种

BMOBMO 发表于 2021-4-8 02:41
请问New Port这边的出租房对外销售吗？可以在哪里找到相关信息？

出租大楼不卖 看Redfin Zillow呀

哎呀哎呀 发表于 2021-4-7 10:00
每个地方不一样 咱们NJ河边投资房租不掉跳楼价甩卖 租房市场送4个月加1000礼品卡 外加三个新租赁大楼开盘竞 ...

租房可以住这样的大楼，自住的话。。。（想象一下几十户投资房的租户搬进搬出，居住体验很差）

哎呀哎呀 发表于 2021-04-06 19:00:08
每个地方不一样 咱们NJ河边投资房租不掉跳楼价甩卖 租房市场送4个月加1000礼品卡 外加三个新租赁大楼开盘竞争 地主们自降几万又几万还是没人买 同一个楼里面七八十套挂着的出租房。。。实在不好意思降了

不懂就问…… 我朋友最近想在jersey city这边买2b的condo… 下了几个offer都没抢到房子 不知道是不是被中介坑了呀…

xj1302 发表于 2021-4-9 00:02
不懂就问…… 我朋友最近想在jersey city这边买2b的condo… 下了几个offer都没抢到房子 不知道是不是被中 ...

如果是河边交通房 这很奇怪 另外可能是给的low ball 其实我用的方式是亲力亲为 自己把价格限度钉死 然后直接找listing 当dual agent 让对方给seller 一部分的commision discount (up to all buyer agent commsion percentage) 其实Condo非常标准化 价格也容易research 这种情况下 我觉得buyer agent分钱是帮倒忙

xj1302 发表于 2021-4-9 00:02
不懂就问…… 我朋友最近想在jersey city这边买2b的condo… 下了几个offer都没抢到房子 不知道是不是被中 ...

当然 直接和dual打交道需要斗智斗勇 一定要守住自己的底线 随时准备walk away 戏精也是有不少的 挺好玩的

现在房市还是很火哦