最近NJ的房市火吗？

感觉很火，自己和身边几个朋友都是下了几个offer没买到，很看listing价格啦，价格合适的感觉走的还是挺快。

海恋空 发表于 2021-4-15 09:29
感觉很火，自己和身边几个朋友都是下了几个offer没买到，很看listing价格啦，价格合适的感觉走的还是挺快。

好奇问一下 你和你的朋友出offer一般都会加价加多少(%)？是看的SFH吗？

我是接受自己站岗jersey city的现实了，反正投入不大，没怎么动我的财务根基。

现在价格太高，很多房子有价无市

还是要看位置的，最近看Princeton附近的房子，价格合适，户型差不多的都是list没几天就pending或者under contract了。而且成交价也是比listing价格更高一些。

bechone 发表于 2021-4-15 09:46
好奇问一下 你和你的朋友出offer一般都会加价加多少(%)？是看的SFH吗？

不是，是Jersey city 和hoboken的condo啦。没有加价，一般都是listing，但都有bidding war，这就说不准了，3%-5%加上去都有，但也会被cash buyer抢。。

哎呀哎呀 发表于 2021-04-14 16:37:18
如果是河边交通房 这很奇怪 另外可能是给的low ball 其实我用的方式是亲力亲为 自己把价格限度钉死 然后直接找listing 当dual agent 让对方给seller 一部分的commisi

这种交通房未来有升值潜力吗？

一般签完合同做完attorney review以后才会显示pending。所以有些房子虽然还挂在市场上，但其实房主已经接受了offer。

海恋空 发表于 2021-4-18 23:31
不是，是Jersey city 和hoboken的condo啦。没有加价，一般都是listing，但都有bidding war，这就说不准了 ...

那加价加的也不多。没想到condo都要加钱抢，我以为大家都只抢SFH

Jersey city这边感觉一点也不火