买房是个技术/缘分活

ksboy007 发表于 2021-4-7 07:18
求推荐broker，我在pa，无法私信555

Lynn F. Wang

Trustin Mortgage Corporation

bigheadufo 发表于 2021-4-7 13:53
求贷款broker名字

Lynn F. Wang

Trustin Mortgage Corporation

请问楼主有没有要租客的SSN和查租客的credit?

avenise 发表于 2021-04-07 07:25:50
请问楼主有没有要租客的SSN和查租客的credit?

我是用Zillow做的Screening， Zillow rental manager上租客输入信息以后 需要他们自己交29刀 Zillow那边会跟第三方机构Pull 他们的Credit… 我准备之后写一篇这个来着的

Juliet 发表于 2021-4-7 22:28
我是用Zillow做的Screening， Zillow rental manager上租客输入信息以后 需要他们自己交29刀 Zillow那边会 ...

哦哦，谢谢楼主的回复！那你只有zillow提供的credit report, 但是从来没有看到租客的SSN？要是没有SSN的话，你有问对方要过吗？租客给吗？以后万一要是有问题，要做eviction的话，是不是必须要有SSN才能evict?

avenise 发表于 2021-4-7 22:32
哦哦，谢谢楼主的回复！那你只有zillow提供的credit report, 但是从来没有看到租客的SSN？要是没有SSN的 ...

做了这么一大堆，就是为了不发生那样的情况。。。你选租客的时候，也不仅仅是看ZILLOW给你的数据，你还要INTERVIEW，还要给他之前的包租婆打电话，问一下情况的。
如果你说的这种极端情况发生了，要么就是给钱，然后让他搬走，立即止损。。。或者就撕破脸，找警察file report。。。你之前查她的W2上也有她的后四位，也就锁定她了。。真到那一步了，你还差没有完整的SSN么

Juliet 发表于 2021-4-7 22:37
做了这么一大堆，就是为了不发生那样的情况。。。你选租客的时候，也不仅仅是看ZILLOW给你的数据，你还要 ...

嗯，得小心行事。

谢谢楼主，写的太好了！

Juliet 发表于 2021-04-07 07:13:55
Lynn F. Wang

Trustin Mortgage Corporation

感谢，貌似还是中国人

ksboy007 发表于 2021-04-07 08:19:58
感谢，貌似还是中国人

她还挺靠谱的… 你直接网上一搜 就能搜到联系方式 （地里好像没办法直接给你回复电话和Email）… 她有PA，DE，CA的执照，回复还比较及时…