现在用F1稍高一点的利率贷款还是等10月H1B再贷款

问题的关键是这6个月多付的利息和refinance cost多还是之后买房多付的房价多。现在的市场最好不要等。房价利率都在涨。F1可以有很多途径贷款。

到时候你只希望能close就是好事了，毕竟买到心仪的房子也不在乎一个月多付几百块，买房的时候h1b比opt低了0.5%。 googain可以贷F1而且20天就close，opt第一年也没问题，我当时opt 刚好过期 extension的receipt都还没拿到，还有可能waive appraisal，推荐

当然是能上车先上车啊！

sfbayhome 发表于 2021-04-06 18:18:53
F1你问问citi看看，他家给F1贷款没问题，但是能不能贷jumbo不确定

citi可以jumbo，citi说F1 OPT和H1b一个rate，不知道是否是真的

edwardifun 发表于 2021-4-7 07:56
refinance是不是也花费不少 大概1%~3%的房屋估价?

refinance一般都选no fee no cost的。。。

用OPT的EAD卡就可以做贷款（尤其是在你今年抽中H1B的情况下），利率和H1B没有差别的。

groundzyy1 发表于 2021-4-7 09:16
我的agent也是这么告诉我的，只有可以还不可以，但是利率不会差。我第一次贷款时间是opt，大部分不给贷， ...

请问你是怎么决定fixed还是arm的啊？

gimpshop 发表于 2021-4-16 14:55
请问你是怎么决定fixed还是arm的啊？

一般都是建议如果30年的利率高，或者不会坚持30年不动（不refinance/不卖房子）付下去，就该考虑利率更低的arm（其他cost都一样或者nocost的话）。

我实际上是1年就refinance了，所以no cost/不买点也很重要。

建议：
不要买点，不要买点，不要买点
做no cost refinance，做no cost refinance，做no cost refinance

高多少？高一点真的无所谓 每个月就多一点 而且还可以refinance