appraisal費用要$1100+？

坐标西雅图，1月的appraisal，收费$1000, 没听过4，5百块的。

我们花了1500。。。。1100还可以了

Dromomania 发表于 2021-04-08 15:02:28
我们花了1500。。。。1100还可以了

OMG, $1500好猛，你們也在南灣嗎？是不是房子很大所以他給你們加價？

昨天才在唸著，今天Appraisal就出來了，差十五萬。看到差十五萬真的很傻眼，appraiser挑的comp超級不合理的，但我估摸應該沒時間appeal了（距CoE剩兩週），若咬牙補現金的話，請問各位大佬有沒有什麼好處我們是可以再爭取下的？（比方說more credit towards closing cost? 可能嗎？）謝謝～

补充内容 (2021-04-09 10:48 +08:00):
差15萬是比買價低15萬，不是高😂😂

monica_mt_wang 发表于 2021-4-9 10:42
OMG, $1500好猛，你們也在南灣嗎？是不是房子很大所以他給你們加價？

对 在南湾 我们也是约了很久才约到 房子有点大 所以没有人做

在湾区 appraisal $800，按时去了… 很lucky直接给了我们exactly offer的价。据说我们agent对方agent都打电话说情况+ staging没有退一直等着appriser做完才撤的，不知道有没有help🤷🏻‍♀️

monica_mt_wang 发表于 2021-04-08 19:47:22
昨天才在唸著，今天Appraisal就出來了，差十五萬。看到差十五萬真的很傻眼，appraiser挑的comp超級不合理的，但我估摸應該沒時間appeal了（距CoE剩兩週），若咬牙補現金的話，請問各

和我们一样的case呢 和你的buyer agent谈谈 如果delay卖家那边啥态度 然后找其他lender赶紧问问 同时试试找卖家谈谈 能少一点点是一点点  dispute也可以搞搞 虽然我没成功 但的确有人成功了
这个时候没别的 就是多管齐下
看楼主还是有底子，最差也就是在现在这个lender这里close  
祝好运！

被收了1024，加急的，真不便宜

weicai13 发表于 2021-04-09 20:45:24
被收了1024，加急的，真不便宜

我這個沒加急$1110, 說加急早兩天出報告要加兩百塊。說是住的特遠所以charge比較高，結果appraisal報告出來一查，根本他大爺也住南灣啊！重點是他跟本連房子都沒進去看，在外部看看，就寫report了，找了一兩年以前的comp，估出來的價格比sailing price低15萬。並沒有想要他偏袒我們，但他這樣亂估(buyer’s agent, seller’s agent, loan agent,還有我們親朋好友一片傻眼），真的很想找個管道給他差評。

辛苦小农民 发表于 2021-04-09 17:38:48
和我们一样的case呢 和你的buyer agent谈谈 如果delay卖家那边啥态度 然后找其他lender赶紧问问 同时试试找卖家谈谈 能少一点点是一点点  dispute也可以搞搞 虽然我没成功

嗚嗚，也給你拍拍。問了一下seller當時兩個平手的highest bid選了我們，所以找賣家講價，大概沒戲。想不通appraiser惡意故意估的低，到底有他啥好處