楼主: goudanbaotian
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[买自住房] 宇宙中心光大猛屋只卖了1.8M???

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别的不懂,但是我觉得朝向很迷
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lpyy 4 天前 | 显示全部楼层
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lpyy 发表于 2021-4-8 00:59
这个地点这个学区推了重建能赚钱?虽然地大但是我反正是不信。。。

点反对的朋友能算算为啥能赚钱吗?

假设建一个2500尺的房子,每平方尺400的费用的话,那就是100万成本而且还不算推倒的费用?所以日后这个房子至少要卖300万?我很好奇,想知道真的会有人花300万买在那里吗?

在下不才,大概率算得不对,400每平方尺的成本是最近我从Heron一个房子的扩建得来的。

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lpyy 发表于 2021-04-08 17:44:31
点反对的朋友能算算为啥能赚钱吗?

假设建一个2500尺的房子,每平方尺400的费用的话,那就是100万成本而且还不算推倒的费用?所以日后这个房子至少要卖300万?我很好奇,想知道真的会有人花30
或许不一定开发成SFH,lot够大,审批能通过的话,搞2个townhouse,每个180W?
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asss 发表于 2021-04-07 13:10:20
180mm也就1kw人民币,深圳关内连个像样的80平公寓都买不到
没必要妖魔化深圳,知道个高层3b1b 90平米在福田离市政府3km内,现在市价也就六七百万
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lpyy 4 天前 | 显示全部楼层
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Traven1100 发表于 2021-4-9 09:15
或许不一定开发成SFH,lot够大,审批能通过的话,搞2个townhouse,每个180W?

原来还能这么操作,学习了!
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大家都眼神不好吗,不是光猛大屋, 是光大气猛屋,猛屋!
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Traven1100 发表于 2021-4-9 09:15
或许不一定开发成SFH,lot够大,审批能通过的话,搞2个townhouse,每个180W?

这个区在历史上一段时间跟95051&95129的Cupertino High持平,学区除了高中有待提高,小学初中都可以。他周围几条路上新建的>3M的房子比较多.
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