楼主: xxyyzz168
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[买自住房] th换大门?内部墙改造?可能么?

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具体还是要看hoa的CCR呢,理论上内部是你自己的所以他没有权利限制你。我们家刚改完,内部开了个门动了个承重墙,跟hoa问了,hoa说内部改动只要city permit就可以。外部改动需要交表审批,墙上开个抽风机的小洞这种的应该没问题,加窗可能不太现实……不知道lz有没有试过把全屋刷白,我之前买房子的时候也觉得家里好暗,后来全屋刷白了之后觉得亮堂了不少~
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waye_tt 2021-4-10 01:43:21 | 只看该作者
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th的话。。九成九是不能改的
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Kenlec 2021-4-10 01:47:31 | 只看该作者
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这也是th的短处,很多事情HOA都管。建议什么都不要做,把那里改成你的primary resident。等过几年没有投资税了就卖了换一个你喜欢的
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 楼主| xxyyzz168 2021-4-10 02:27:41 | 只看该作者
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bechone 发表于 2021-4-9 21:16
换大门应该问题不大吧,为啥不打电话去问问hoa

hoa没有把话说死,说的是要经过他们同意,感觉换大门需要得到邻居的同意。
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 楼主| xxyyzz168 2021-4-10 02:29:29 | 只看该作者
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shiowen 发表于 2021-4-10 00:38
TH就没见过没有HOA的。内外部结构变化对相邻甚至整个TH建筑会有影响,当然不会被允许。其实这也挺好,你不 ...

话虽然是这样说,但是入户黑,厕所对大门,仔细一想买的时候还是冲动了,非常忍不了啊。
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 楼主| xxyyzz168 2021-4-10 02:31:30 | 只看该作者
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sfbayhome 发表于 2021-4-10 00:24
能从外面看到的改变想都不要想

家里的改变,比如说你改变一下卫生间门的位置这种,如果不涉及承重墙,很 ...

真的是非常无语了,th真是大坑的赶脚,大门换同色系,只是说门上有一块玻璃可以让光透进来。
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 楼主| xxyyzz168 2021-4-10 02:33:07 | 只看该作者
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weicai13 发表于 2021-4-10 00:30
这些改动都很费钱的,大门也挺贵的。。

愿意为光芒付费啊,也许一开始就不该冲动,如果房子有自己不能忍的点。
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 楼主| xxyyzz168 2021-4-10 02:34:43 | 只看该作者
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yirenc 发表于 2021-4-10 00:16
我看的房子刷门框什么颜色都只能用按HOA统一配色表,不要说换门了…

对的,我也是看到了,我在想有没有啥办法可以让hoa or board同意,我想到的理由是提高小区resale value?但是要整个小区同意换,真的是有点困难。
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 楼主| xxyyzz168 2021-4-10 02:36:44 | 只看该作者
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loveday 发表于 2021-4-9 22:58
一般三层的不怎么在一楼活动吧。不行就开灯吧。你这些改动听上去都好费钱。TH一般住几年还是会换的吧,没必 ...

所以th真的应该买个便宜的,到时候也不心疼,这样撑的太满,卖的成本也高,我不喜欢的点感觉卖的时候别人也不喜欢。嗨,有点难受了。
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sfbayhome 2021-4-10 02:44:09 | 只看该作者
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xxyyzz168 发表于 2021-4-10 02:31
真的是非常无语了,th真是大坑的赶脚,大门换同色系,只是说门上有一块玻璃可以让光透进来。

邻居的门上没有那块玻璃,会显得你家和别家不一样
小区风格不协调的话会影响房屋的价值
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