收集一下Closing Days 30天以内的概率 (Citi跟我说要35天)

尼了了了了了了 发表于 2021-4-17 04:30
😨😨你是哪家银行呀？催应该催谁呀，是找loan agent嘛？还是你有appraisal 的直接联系方式 ...

超时签extension 按天付费

citi 需要至少35天，我们大概给了37天，我也不放心。最后citi的agent给我推荐了他的朋友，可以保证30天内close。。。

sweet_julia 发表于 2021-4-17 05:09
citi 需要至少35天，我们大概给了37天，我也不放心。最后citi的agent给我推荐了他的朋友，可以保证30天内cl ...

他的朋友是什么银行的？
为什么Citi就特别慢呢😂你的agent有说是什么环节慢吗

尼了了了了了了 发表于 2021-4-17 06:04
他的朋友是什么银行的？
为什么Citi就特别慢呢😂你的agent有说是什么环节慢吗

是小公司，小公司快，大银行特别慢，他说要申请什么东西我不记得了。
只要钱能贷出来，我并不care是小公司还是大银行，反正钱不是我出LOL

反正最后他们都会打包再卖出去，所以不一定要用大银行，能按时close比较重要吧。我就挑了个rate最好的。

sweet_julia 发表于 2021-4-17 06:45
是小公司，小公司快，大银行特别慢，他说要申请什么东西我不记得了。
只要钱能贷出来，我并不care是小公 ...

  可以问问你的rate吗？我问出来小公司rate都不太行。。

我当时是hsbc用了47天 真的得天天催 appraisal还挺快的 我不记得多少天了

尼了了了了了了 发表于 2021-4-17 06:53
可以问问你的rate吗？我问出来小公司rate都不太行。。

我四月八号lock的，30年fixed是2.875% 加1800 credit
现在大概2.75%。
需要我推荐agent木？你是在加州木？不是的话我木有办法推荐了

lh349796 发表于 2021-4-17 06:58
我当时是hsbc用了47天 真的得天天催 appraisal还挺快的 我不记得多少天了

我听说的是Appraisal慢。那你是哪部分慢了？

sweet_julia 发表于 2021-4-17 07:01
我四月八号lock的，30年fixed是2.875% 加1800 credit
现在大概2.75%。
需要我推荐agent木？你是在加州 ...

我已经找好lender了。。。😂不过你的这个rate真不错。早知道早点问了哭哭

尼了了了了了了 发表于 2021-04-16 13:21:42
啊呀这样吗。。。我不知道Citi比别家慢。。害怕。可是Appraisal并不是tied to bank的吧？为什么citi家特别慢一些呢

不知道是不是比别家慢，因为也没用过别家的。我个人体验确实是2-3个星期，中间催过，但没效果，因为banker说他们不能直接和appraiser联系，因为有一个什么appraisal independence law。如果就差5天的话应该也没事吧，你合同怎么写的，如果30天之内没close会怎样。