这个Sunnyvale TH 有硬伤不？

dr.rc 发表于 2021-4-26 01:32
我感觉家门口有垃圾桶肯定是硬伤啊, 和804 Galt Ter没啥关系吧

关键是以前没有直观的感受觉得不是啥大问题。。。去实地看了才身临其境orz

smiley_hamster 发表于 2021-04-25 11:25:55
在mtv和Sunnyvale基本上都逃不过superfund啦，看淡就好。这个房除了staging不好看着都还不错啊。

好的，谢谢！就怕自己漏看了什么……地里刷多了就怕买到不好的房子

这个小区过去几个月好像也卖了几套? 感觉这个建筑风格有点奇怪(老气?) - 不过这个不是硬伤啦hhhhh

smiley_hamster 发表于 2021-04-25 10:11:20
804 Galt Ter太强了。。。一己之力成功的让门口垃圾桶加入了大家的硬伤清单

233333这个确实挺硬的啊 记忆犹新当时有人角度刁钻说优点是方便倒垃圾，方便朋友来认路(大概是垃圾桶旁边那家？？)🤣

small.buxie 发表于 2021-04-25 12:04:54
这个小区过去几个月好像也卖了几套? 感觉这个建筑风格有点奇怪(老气?) - 不过这个不是硬伤啦hhhhh

好像是有那么点，不过还挺新的，以为很旧了……

smiley_hamster 发表于 2021-4-25 09:11
804 Galt Ter太强了。。。一己之力成功的让门口垃圾桶加入了大家的硬伤清单

没看懂?求解释

这里是我马甲呀 发表于 2021-4-25 09:07
离superfund也不远跟有superfund也没什么差 地下水都通的

"地下水" 和从 "在地下管道流动的自来水' 是不一样. superfund 的重点是泄露了会污染了地下水, 不是泄露了会污染地下的水管. 水管是可以用足够的密封来保护的.
你看 superfund 报告会说 - "if your water supply is from a well" 就不推荐使用那个水.

离学校很近，上下学时间人多车多

你提到的这些硬伤, 在房屋的 disclosure 都有, 让你的 agent 去要就行了. 里边都会有 environmental hazard sites 的详细信息 - superfund, gas line, leaks, liquefaction, noise, flood 都是标准项目, 每家都会标注的. 甚至很多平时很难查到的 - 比如不属于 superfund, 但是也是 leaking underground storage tank 也都有标注.

对于 superfund, 可以看这份报告 https://www.epa.gov/sites/produc ... undsites9.28.15.pdf
22%美国人生活在 3 mile within superfund. 如果真按3mile 半径, 真就是南湾基本没了. 但是 1/5 的美国人都在这个范围生活... 而且不少 sunnyvale 新小区就是直接用的superfund 的地皮. 所以这个吧, 膈应人/可能影响出售是肯定的, 但是真的危害 - 除非自己有井用地下水 - 否则还是不用太担心.

AlstonLYG 发表于 2021-04-25 13:44:04
"地下水" 和从 "在地下管道流动的自来水' 是不一样. superfund 的重点是泄露了会污染了地下水, 不是泄露了会污染地下的水管. 水管是可以用足够的密封来保护的.
你看 superfund

对你说的对 所以我说地下水里有污染物而且地下水会随便流 理论上全湾区都跑不掉的 但是平时喝的水走的是水管跟那个地下水没关系的 如果不在地里种菜superfund可以说是基本没问题 但是就是有人在意嘛 我个人觉得现在的新建房都加做了预防措施反而比老房子更安全 估计我这一说有人要喷我了哈哈哈哈哈