Condo HOA special assessment 的问题

我的HOA文档里写了未来30年要干啥，HOA费每年多少和预计的special assessment，精确到了哪一年花多少钱换灯泡，不知道楼主往后看hoa report有没有看到。
30%自然涨回100%应该要花蛮长时间的 orz 我的report里写2034年大修reserve降到53%，需要等到2047年才能涨回100%

acheles 发表于 2021-4-28 13:37
有laundry room，每层一个。

那也还行了，往好处想省了屋内空间。licence没办法，我们小区也是装个吸顶灯都必须要licenced electrician

acheles 发表于 2021-4-28 12:55
没什么大问题，就是限制特别多，最膈应的是我家水管滴水，修水管要向hoa交50刀permit申请费，还必须要lic ...

你说能接受的这些。。。除了晚上不搬家，其他我都接受不了。买个房子连装地板的自由都没有，还不如租公寓呢。。。

acheles 发表于 2021-4-28 12:55
没什么大问题，就是限制特别多，最膈应的是我家水管滴水，修水管要向hoa交50刀permit申请费，还必须要lic ...

限制太多了，听到都觉得痛苦。修水管也要花钱申请。。。很难接受

smiley_hamster 发表于 2021-4-28 13:46
我的HOA文档里写了未来30年要干啥，HOA费每年多少和预计的special assessment，精确到了哪一年花多少钱换灯 ...

有看到未来30年的budget一个简单的table，要再仔细看。

fatfatjoey 发表于 2021-4-28 14:07
你说能接受的这些。。。除了晚上不搬家，其他我都接受不了。买个房子连装地板的自由都没有，还不如租公寓 ...

对，所以后来果断买sfh了，这辈子远离condo。第一次买房没经验，condo真不如租房

半岛老condo  34% 花了4年涨到45%   期间整栋楼换过一次屋顶。

xlb888 发表于 2021-4-28 14:09
限制太多了，听到都觉得痛苦。修水管也要花钱申请。。。很难接受

嗯，买完condo后幸福感还不如租房，后来果断买sfh了。

acheles 发表于 2021-4-28 14:32
对，所以后来果断买sfh了，这辈子远离condo。第一次买房没经验，condo真不如租房

对，你这个condo太离谱了。我住了好些年TH，除了exterior不能改，小区里开车限速很严以外没有任何限制，还有保安巡逻，一直觉得HOA交的还挺值。

fatfatjoey 发表于 2021-04-27 23:53:22
对，你这个condo太离谱了。我住了好些年TH，除了exterior不能改，小区里开车限速很严以外没有任何限制，还有保安巡逻，一直觉得HOA交的还挺值。

嗯，确实th hoa相对condo更友好一些。价钱上应该也priced in了。