路冲这种玄学有没有破解什么的？

xpysensei 发表于 2021-04-29 15:55:32
过去几个月，可以看到一些硬伤房挂了好久卖不出去，但是没看到哪个仅仅因为路冲卖不出的，基本都是正常一周pending了。具体有什么影响，stop sign到底有多困扰你，去实地看看就知道了

那成交价上呢？会不会路冲的房子，卖家心知肚明，一般不奢求高价？

ninecloud 发表于 2021-04-29 15:56:53
我感觉只要是路口的房子都有Stop sign，非路冲但在路口的房子一般也会不好卖吗？车灯用树挡？

去实地听听吧，有个房子我听过就放弃了，那种搬家卡车在stop sign一启动，简直了。跟那条路的车流量也有关。

吃馒头我最快 发表于 2021-04-29 16:00:18
话说我还真见过444的例子...但444 Del Medio Ave这个还高价卖了

我一直很好奇一点，像666这样白人肯定不喜欢的号码，但在华人看挺吉利的，到底是算加分还是减分？看看哪边的迷信力

Good point。我只知道，13绝对是他们心里过不去的梗。

ninecloud 发表于 2021-4-30 06:38
我应该算年轻人，但年轻人长大的过程里，是真的会有样学样，最后长成了和老一辈很像的老一辈。尤其在风水 ...

我长辈也跟我讲他当初因为路冲放弃了一个deal，老后悔了，我是完全不在乎路冲，不管周围人怎么说。我的agent圈里上了年纪的agent还总说哪个房子刚有老人去世或什么原因死过人不能买，我都无语了，这是怕闹鬼嘛

ninecloud 发表于 2021-04-29 15:58:36
我曾经想过，把大门换面墙开，算不算个办法......

可以，只要那一面的墙想开门的位置没有什么管线就可以，不过可能要去市里申请一个permit

ninecloud 发表于 2021-04-29 16:02:51
那成交价上呢？会不会路冲的房子，卖家心知肚明，一般不奢求高价？

没有一手经验没法评论，但是我觉得至少不是中国卖家不会有这样的想法，而且从实际成交价格来看也看不出这样的影响

network 发表于 2021-04-29 16:17:58
可以，只要那一面的墙想开门的位置没有什么管线就可以，不过可能要去市里申请一个permit

居然真的可以？！所以路冲的只是因为路冲向大门，而不是房子本身吗？

MindHunter 发表于 2021-4-30 06:16
比较好的破解可以学习： 18940 Newsom Ave。

尽管如此，这个房子卖的也不理想。

这个对着的是cul-de-sac， 应该不算严格意义上的路冲？不过里面的房子跟一般的cul-de-sac相比算是偏多的。这个房子的硬伤确实不是路冲而是大路。这样的大路房可能在看卫星地图后第一眼就pass了：（

ninecloud 发表于 2021-04-29 16:21:17
居然真的可以？！所以路冲的只是因为路冲向大门，而不是房子本身吗？

也不完全是，难道你换个门就不担心有人喝醉了开车撞到你的房子么？美国房子都是木头的，一幢就碎了。

1. 种树。
2. 放石狮子。不过在米帝去哪里搞镇宅的石狮子是个问号。

总体来说不好破。路冲房也不好卖。今年趁着加高还能卖，往年的话就呵呵了。。