大家买SFH都是纯自住吗？求教自住+分租要考虑的因素

BigMac 发表于 2021-5-31 01:16
可以考虑SFH整租出去，方便管理。自己在工作地附近住个一室一厅的公寓，如果想省钱和别人合租也行。生活质 ...

主要是自己喜欢住SFH。。。想买的区域也在工作地点附近

kefangyu1990 发表于 2021-5-31 02:43
好的谢谢建议！’sfh出租报税时折旧比较低‘， 请问折旧具体是指什么

就是depreciation，可以抵消你的出租收入。相同的depreciation一般sfh比th贵，毕竟sfh的地占价格很大一部分，而这部分不能抵税。

LZ看看三层楼的房子，一般是一楼车库+一个卧室，二楼厨房+客厅，三楼2-3个卧室，感觉比较符合LZ需求

kefangyu1990 发表于 2021-5-31 02:41
’把title弄到LLC下‘ 这种只是整租的情况吧？如果只是自住，分租其他房间应该不用吧

不知道耶 再问问更了解的