西雅图东区建商新房分享

Bridges居然还在卖？去年房价失控之前有一套小的卖了1.3m, 感觉错失一个亿

ssni 发表于 2021-6-5 09:36
Bridges居然还在卖？去年房价失控之前有一套小的卖了1.3m, 感觉错失一个亿

他们现在还有两个available的lot，和即将available的lot，听说很多线下卖掉的
去年年底他们定价觉得涨疯，到现在没怎么涨反而价格看起来合理了。。。

也贡献几个dp，开车路过看到的，刚砍完树开始挖地的新盘：
98033， NE 85 ST和132 Ave NE的交叉口，merit home新盘
98052， NE 124 St和willows Rd的交叉口，tri pointe的新盘，好像是townhouse与apartment的综合盘

https://www.redfin.com/WA/Kirkla ... 8034/home/175328765

terrene home的在finn hills上的新盘，网页上没有
我之前去过那附近，隔壁一个小builder的小区，2700左右的两层楼新房卖162万，这个虽然是三层楼，3000卖这个价格感觉还挺合适
而且按照他们家之前的销售策略，第一套出来的房子定价都偏低试试市场

今天开车遛娃在north redmond 98052 168th CT NE和 NE 122nd ST 那交界那附近看到MF的一块地，应该以后也会开发成三四个lot的新盘，老房子还未拆，后面一片野花繁盛，很漂亮，天气好可以去摘野花：）

赞赞赞，总结的太好。不知道LZ最后是买在了哪里？

补充一个MF在sammamish的：
https://www.murrayfranklyn.com/Communities/kensingtonenclave

绝对的豪宅，而且如果在微软工作，位置也还可以吧。上520其实很快。

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另外补充自己的看法：
Stratford @98034
无论房型，外观，lot都是太好了，现在不知道飙到多贵了。但第一那一片总体有点偏(除非你Google kirkland工作，走local)；另外这个community只有巴掌大，出了这个小区感觉周围都是平民窟。


Lakeridge at kirkland @98034
我去看过mainvue的98075的那个，我觉得依然是我至今看到的内饰最好的builder了。双厨房 + 每一间room都有private bath + 厕所门跟宾馆一样高级，至今难忘啊。觉得根本是个客栈，不是home

The Bridges @98033
在如今98033如此寸土寸金的情形下，能有这个规模的community已经很不错了。记得他们的小区是个长条形。典型的contemporary NW风格

Panorama@98027
view view view。小builder，内饰啦，设计啦，质量啦都还行吧，反正比不上MF这种的品质和口碑。另外山顶寸土寸金所以lot size比较小，都是2.5楼的构造。另外山路弯弯感觉不适合老年人饭后走路。不过view真是无敌的, 整个cascade mountain的雪山尽收眼底, 适合修仙 陶冶情操

但你要说最好的view，我认为是98006 靠近Montreux那一片的部分位置很高的房子，同时看到全景雪山 + lake sammamish湖景，双倍的赏心悦目，而且这些是老房子所以lot size大，没遮挡。当然了老房子也有老房子的问题。

biomedicineman 发表于 2021-6-16 07:32
补充一个MF在sammamish的：
https://www.murrayfranklyn.com/Communities/kensingtonenclave

Panorama全都起来了吗？从网站上看貌似有点挤，房子会互相遮挡？

biomedicineman 发表于 2021-6-16 07:32
补充一个MF在sammamish的：
https://www.murrayfranklyn.com/Communities/kensingtonenclave

lz最后在kirkland上车了，绕一圈又回到了最初想买的地点
哈哈哈，panorama这个房确实太有诱惑性了，有一阵实在无房可选，虽然一傻瓜对我跟队友commute都不是最方便，我们还是决定去看一下，看完我队友就一拍脑袋说就买这里吧，景色这么美还要啥自行车！结果seller agent过来说之前available的一套在我们budget内的房子昨天刚进入合同。。。然后剩下的就是我们买不起或者地段更糟糕的了。。。
btw同一个builder在bellevue还有一个新小区：
https://lungrenhomes.com/vedana/#overview
这个builder的建筑质量根据我agent的介绍是非常过关的，appliances也都是high end，不过这个bellevue小区literally就在高速隔壁，算是一大硬伤

carefree 发表于 2021-6-16 11:18
Panorama全都起来了吗？从网站上看貌似有点挤，房子会互相遮挡？

他们还有好多没建的，我感觉跟普通新房小区的拥挤程度差不多，有一些遮挡，但是再后排的房子因为造了三层，层高好所以还是可以看到一些view，当然也有完全没view的，都体现在价格上了