西雅图东区五月库存又降了

五月的MLS数据出来了，经历四月库存相较三月转折性提升，五月没能延续这个好势头，库存又下降了：）

yongqiang 发表于 2021-06-04 16:37:44
谢谢dp，验证了我的看法，我觉得006/029/075的确比那边好。

lake sammamish 东边能好到哪里去，交通也不方便

今天出了好多….

新brk的房主完全可以卖掉现房再贷款换老brk的房子，房价的涨幅完全可以cover掉首付了，新一轮的阶级更替
自由市场里，供给关系和价格最终会达到一个均衡关系，疫情的影响越来越微弱，下半年的供给肯定会上来。。。

最近的房子确实少了

会不会只是波动。我觉得下半年库存还会涨

gaohannk 发表于 2021-06-03 23:53:55
会不会只是波动。我觉得下半年库存还会涨

往年也是夏季库存最低，只不过现在也忒低了

flyinghx61 发表于 2021-06-03 23:49:57
今天出了好多….

今天出的都是补memorial day的

最近出了好多房 筒子们可以买了

库存是由买家数量和listing决定的，我关注的区域的listing其实已经恢复到18，19年的水平了，但是库存还是非常低，可见现在的buyer数量远远大于往年。每年的listing应该不会多很多，所以现在的库存估计还是主要有由buyer数量驱使。

好房子还提前pending

房产也是流量经济。现在关注度这么高，大家疫情在家待闷了，拿出门看房当消遣。。流量估计比正常高很多。自然买的人就会多不少。。
至少等夏天过了，大家出门旅游玩过了，wfh结束回公司上班了，看看还有没有这个热度