这个sunnyvale的房子为啥能30万over estimate，70万over listing？

loveday 发表于 2021-06-08 09:44:55
一万尺cul de sac lot? Lot size影响挺大的，6k, 8k, 1w是不同的档次。

补充内容 (2021-06-09 00:47 +08:00):

那么大的院子何用？老中经常不怎么打理院子。想着以后可以修两个吗？

weicai13 发表于 2021-06-08 13:22:48
那么大的院子何用？老中经常不怎么打理院子。想着以后可以修两个吗？

放心吧，一万根本就没那么巨大，外州那些几acre的才叫大。6000的lot摊个2000尺平层就几乎没剩什么院子了，所以只能修两层才后院decent size。所以8000，1w才会价格上跳级。你说的也对，老中就算不喜欢打理院子还喜欢修adu，版上不是有个帖子在1w lot上盖了两个adu嘛，父母探亲来住比较方便吧。

loveday 发表于 2021-6-9 04:32
放心吧，一万根本就没那么巨大，外州那些几acre的才叫大。6000的lot摊个2000尺平层就几乎没剩什么院子了 ...

这点用途我是知道的，但是6千和1万的地，在PA差价有1米的样子，我就没看出这个价值了
如果说为了将来，也许改code了，1万可以拆成两个5千的房子，那就有意义了

loveday 发表于 2021-6-9 04:32
放心吧，一万根本就没那么巨大，外州那些几acre的才叫大。6000的lot摊个2000尺平层就几乎没剩什么院子了 ...

不是说老中拿到房子以后，后院1砍树，2铺假草，3种菜。