关于跟女友一起付首付的疑问

可以这么做，就算2个合伙人共同买房，不知道年底报税时贷款interest和地产税抵税怎么分？应该是自住房吧？还不是共同报税吧？另外也要做好万一今后分开怎么办？当然是不希望这个预案发生.

不知道她准备借给你多少钱？如果走Gift 超过12000$可要缴纳赠与税的哦。如果以官方借贷形式虽然免了赠与税但银行可能因为你债务过高就不贷款了。建议楼主， 如果考虑结婚，就俩人出首付， 写俩人名字， 甚至可以公正份额。不是的话还是等家里打钱吧。

见过好多谈恋爱时候拼着买房的，都是首付还贷都一半一半，房子写俩人名字
（还没见过分手的，都结婚了）
卖的话好像也还好，就是要两个人签字才可以卖，只要感情好就都方便，感情不好或者分手了就麻烦了……我是这么理解的

最重要的是你拒绝的话，会不会失去她，你能不能承受失去她，怎么跟她解释她不会生气离开你。

有多少钱置办多大的房子，最好不要收下对方出于好意的借款。

sealiu 发表于 2021-6-15 05:28
最重要的是你拒绝的话，会不会失去她，你能不能承受失去她，怎么跟她解释她不会生气离开你。

还行，女友不是那么矫情。要是拒绝借款就分手的话，那以后有千千万万理由会分手。

ericchou841 发表于 2021-6-14 12:13
补充下：女友说愿意借钱给我，并且同时房产名字就我一个人，之后贷款我偿还，同时还她钱。想问下，这样会有 ...

我理解首付不能是“借”的。所以她只能通过写gift letter“送”你。这样法律上更不利的其实是她？

xactobear 发表于 2021-06-14 08:24:12
gift letter上面要写着她这个钱就是白送给lz的，以后她不能够找lz讨要。
所以现在问题就是lz女朋友这么写放心吗？
两人关系好到这个地步了吗

不要提供這種坑樓主女朋友的思路了😂

不要牵扯经济方面的关系，以后麻烦

USCCC 发表于 2021-6-14 20:21
对的，我就是这种情况，很麻烦；而且楼主家人不是都要打钱过来？不理解为什么在纠结要借女友钱。问题不是 ...

说实话我觉得还没结婚就一起买房，感觉是两个人结婚的决心并不坚定，然后就退而求其次建立经济关系而不是法律关系，有点试图说服自己坚定决心的意思。

在这里顺便回复一下私信我的朋友关于处理方式的问题：

具体细节我并不清楚但基本有两种操作吧，卖掉分钱或者由其中一方买过来。

卖掉分钱的话，如果共同出首付共同还贷的话就按比例分。
一方买过来更复杂一点，需要考虑增值部分，还有首付和按揭出资情况，如果退出的那一方出资小于50%，可能差值部分会触发gift tax, 好像可以通过国内家人间互相转账来避免。