新生在美国租房怎么这么难？

在不同地方呆过的表示，美国不同地方的租房情况完全不一样。像楼主这样的在LA，房源紧俏一些，好一些的连锁公寓，性价比不错的，的确会走得快，遇到好的就尽早定下来（不要问我怎么知道的，捂脸）。一般加州扭腰都会区的连锁公寓，的确要交一笔申请费（一般100一下），如果你没抢到，应该可以下次你申请同一栋楼别的房的时候是可以waive的，但如果你换别的公寓住，这笔申请费的确不会退。另外的定金，一般你申请成功之后要交，这一笔钱根据公寓不同情况不一样，有的是你反悔了就再也拿不回来，有的可能申请成功后24-48小时内反悔可以拿回来，这个可以在申请前楼主和感兴趣的公寓提前问清楚（尽量拿到文字的确认）。

不同地区的租房情况完全不一样，像是纽约地区有的公寓还有要求提供苛刻的资产证明的 （我当时也以为是骗钱，询问老华人后，他们表示闻所未闻，要我别上当受骗，后来证明是老华人孤陋寡闻了）。对于洛杉矶，如果楼主想住条件好一点的公司打理的公寓，来之前提前定下不失为一个不错的选择 ，当然如果有认识的当地朋友能提前帮你看看最好。如果在别的非都会地区，来之后定下可能更好，因为不用担心要跟人抢好房源。不过据说疫情后LA的租房市场冷淡了很多，现在貌似有些许回温？

可以先Airbnb一个地方一个月，来了之后再找长租。有些Airbnb的房东也可以线下跟你长租的，来了之后再谈都不晚。apartment可以尽量在学校提供的房源找，外面的很多需要信用记录，愿意租给外国人的不多

找学生会，师兄师姐帮忙。你不熟悉当地租房procedure

YazidZidane 发表于 2021-06-16 01:06:36
确实，公寓就是贵了一些，但是会住的比较放心。

我现在担心的一点就是，如果到美国再租，到时候好的房源早就租完了。甚至在这一个月里，我也是眼看着一个个好房源租出去的，再找剩下的小公寓，个人房东不但不

我也很担心这点🤦‍♀️而且第一次来美国还是想找人合租感觉比较安全。但是现在就定舍友的话怕后面生活习惯不同，闹矛盾就有点麻烦了

如果你在美国有开银行账户，有SSN，在美国有工作/有带奖的offer（任意一样），可能接下来会蛮顺利，只是时间的问题而已。
如果你和你的室友都没有银行账户，没有SSN，没有收入/工作，可能管理严格的公寓不让你租，不认国内的银行资产证明。必须要钱在美国。
有可能公寓会要求你找担保人，或者商业担保公司。
我上周就遇到这样的，死不肯认我的银行证明：https://www.1point3acres.com/bbs ... ;page=3#pid15602245
最后我和朋友说算了，不租了，退押金吧。没想到，当时支付用的是信用卡，现在退回公寓是用支票退……
天呐，法律规定21日内还款，还要漂洋过海寄支票，寄到中国的时候我人还在这吗？也不知道支票的期限是多久。
所以我不得不找美国朋友代收。问公寓可不可以写朋友的名字，让朋友先暂时代支取？
公寓说不可以，必须是我本人的名字。
所以现在支票写我名字，寄朋友家。我过俩月到了美国还要及时去找朋友拿支票、及时拿去银行支取……

是不是因为需要填写credit check，你没有过，所以被他们自动忽略了

YazidZidane 发表于 2021-06-16 01:06:36
确实，公寓就是贵了一些，但是会住的比较放心。

我现在担心的一点就是，如果到美国再租，到时候好的房源早就租完了。甚至在这一个月里，我也是眼看着一个个好房源租出去的，再找剩下的小公寓，个人房东不但不

如果你瞄准的是公寓，并且不是非得住在学校附近的话，其实不大会出现“租完”的情况。校园周围确实紧张些也有溢价。如果愿意开车可以看看Koreatown，生活质量一下起飞。

现在都是租房市场，不应该这么难得。找当地租房得华人微信群、网站

就是你没有信用记录可查，房东不放心，所以你的优先级比较低。
大的公寓也要提供信用记录或者一些东西担保，人不在的话，不好弄。
不如来了以后看看，找到合适的找人合租或者sublease。
Lease一签一年，人在国内，万一不合适，你新来乍到的，很麻烦。
建议找师兄师姐问问房源和大致交通情况先，不要想当然的指望公交系统。

我也是usc新生呀！lz有看上什么不错的房源吗？我本来都要定usc rental了，结果网上几乎一致差评，又得重新选了