redfin的免agent下offer有人用过吗

sjc_coder 发表于 2021-06-22 11:22:07
听说有些redfin agent开的offer不规范，除非开了高价否则selling agent都不愿意接，不知道是不是真的。

好像没啥区别 才用了redfn… 主要还是waive不waice全部…加钱不加钱

这个给力。流程是什么样？先和redfin看房子然后自己下offer？律师是自己找吗？

flygogo 发表于 2021-06-22 11:27:15
这个给力。流程是什么样？先和redfin看房子然后自己下offer？律师是自己找吗？

这个自己能下offer的房子只限于Redfin自己已经收购，所有权属于Redfin的房子。所以不会有什么和卖家agent沟通加价什么的困扰，沟通也是和Redfin沟通，因为房子产权是Redfin的。
所以也并不是什么房子在Redfin上都能自己下offer。首要就是归属权是renfin。真正可自己下offer的选择比较少。

我来答吧
1. Redfin写的offer不规范这个纯属忽悠，白纸黑字就那么点东西，大部分还是automated不可能存在不存在规范不规范的问题。而且这个年代，offer基本就看几个重点要素，钱，waive了啥。为什么有些agent会说Redfin的东西不好？因为抢他们饭碗啊。。。一个Redfin agent一年均close 50套房子，抢的都是local agent的活儿。
2. 为什么楼主能看到这个选项但是别人看不到？因为楼主看的应该是Redfin Now的房子（Redfin版本的Opendoor），这个不是所有的market都有，比如SF没有。楼主可以说说看自己是在哪里买房。一般来说只要是能self-tour的房子，就是Redfin自己买下来的房子。大家如果好奇，可以点这个listing里面的Start Offer，就能看到自己写offer的选项了 https://www.redfin.com/TX/Austin ... 78759/home/31930903
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补充内容 (2021-06-24 02:11 +8:00):
另外，看了有人提到了这个相当于变相多出了2%的钱。其实不能这么算，你的offer也可以下低一点不是？最终seller看的是net proceeds，只要你net proceeds比别人多，seller不会傻到去接一个纸面上比你高的offer的。

我发现说别人下offer不规范也是一个agent话术….

sylvia2010 发表于 2021-6-24 01:43
我发现说别人下offer不规范也是一个agent话术….

有道理,普通人怎么可能看出来offer规范不规范?