[湾区]一起谈谈最近投资房和refinance的利率

最近想了解一自住房refinance，和投资房利率。

refinance 30yrs fixed
有小伙伴说quote到2.625，表示惊讶，因为我问了几个银行，达不到。

投资房 30yrs fixed (condo / townhouse)
Citi quote到3.25%
US Bank说4%....


请问有人quot到更好的offer吗？是利率开始稳步上涨了， 还等等再买吗...



补充内容 (2021-06-26 06:31 +8:00):
refinance是jumbo，sfh

补充内容 (2021-06-30 00:49 +8:00):
又多quote了几家。Jumbo loan refinance做不到更好的，所以暂时不考虑refinance

投资房利率
BoA
30yrs fixed:3.75%
7 ARM: 3.375%
10 ARM: 3.625%
存钱有discount

SY_Lam 发表于 2021-6-28 09:32
我在东部地区啊…而且我也就是进去Citibank那里问了一下然后弄好资料就做去pre approve了。而且真的没打算 ...

哦哦～sofar感觉3.1%投资房不贵了

datuner 发表于 2021-6-26 04:37
银行的比较高 你可以找broker。。最近利息涨起来了，我是去年做的15年 2.25%

补充内容 (2021-06-26 04:38 ...

有什么推荐的broker嘛？

刘戈锐 发表于 2021-6-26 06:38
2.625 fee0.225.
7arm 比较好 2.125

这个是no cost refinance 吗?  jumbo?

是已经用了relationship discount吗?

前几天做了一个pre approve letter，是citibank的 利息是3.1%。

银行的比较高 你可以找broker。。最近利息涨起来了，我是去年做的15年 2.25%

补充内容 (2021-06-26 04:38 +08:00):
刚看到是湾区，我不在加州啊 可能没什么可比性😂

SY_Lam 发表于 2021-6-26 04:29
前几天做了一个pre approve letter，是citibank的 利息是3.1%。

求一个agent联系方式？

你refi贷款额多少，是不是high balance或者jumbo，LTV是多少，这些都影响利率~不说清楚太笼统了

投资房问HSBC，BOA，他们的ARM不错
loandepot 之前15fixed也不错

2.625 fee0.225.
7arm 比较好 2.125

刘戈锐 发表于 2021-6-26 06:38
2.625 fee0.225.
7arm 比较好 2.125

哪家银行？求agent联系方式~谢谢

尼了了了了了了 发表于 2021-06-25 15:57:20
哪家银行？求agent联系方式~谢谢

boa
Evan 4086154281