湾区买那种50-70年带的老房子还是新点的三层的碉楼？

湾区买那种50-70年带的老房子还是新点的三层的碉楼？
价格，学区差不多，4B SFH

老房子：1-2层，有院子，有driveway，老 基本是50-70年代的， 大部分不带ac， 2-2.5个bathroom

新点房子（2000后），3层，但是无院子，无drive way，带ac，3.5个bathroom，带HOA

老房子只要地大，位置好，别说AC了，就算修地基也花不了多少钱（我们家两万修了3inch的下沉）， AC就5000. 长远看来和TH差距是非常大的。

applekiwi 发表于 2021-06-26 16:16:01
老房子：电线竿可能没有地下化，洗衣可能在车库

电线在地下辐射更大，我测过

2层对我来说是极限了，3层上下楼太痛苦。

装AC也不贵

4b SFH和 4B TH是一个价格？不会吧，除非SFH是老兵房

正常的话前者至少比后者贵20%

新的townhouse也有带小院子的，可以耐心找一找

带地的sfh啊
装修/整修虽然麻烦 但并不是不可能 也没有想象中贵 而且也能拓宽自己对房子的理解

当然是前者

我觉得怎么选都看自己需求，是投资还是自住，是否需要便利，是否需要学区，将来打不打算换房子。自己需求priority列一下两边打个分也许就好选了

前者 不用问