弯曲房子直降50万，房市冷下来了吗

比如说MTV的这个， 降价50万；https://www.redfin.com/CA/Mounta ... -94040/home/1659826

还有这个sunnyvale的， https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... e-94086/home/666090；

大家来说说， 想买房的， 是不是可以等等？

楼主你要是喜欢盯着个例来推市场那是买不到房子了。。

SVL那个屋顶雅座太逗了hhh
https://ssl.cdn-redfin.com/photo ... /ML81849120_5_6.jpg

虽然但是

大家的目的并不是等着降价去抢硬伤房啊

这俩本来就值这价吧。。

一个比一个丑啊

真的不好看啊…… 都这个价格了 还是能挑到好房子的

不要盯着一两个例子, 看整体市场. 一些 agent 会在自己网站上公开市场信息 https://www.mindyhouse.com/sunnyvale (我完全不认识这个 agent, 只是看到有这个图表, 我没事就去看看数据. 完全不是广告)

- 火不火, 抢不抢, 看 "在售天数" 和 "售价/要价比"
- 有没有降价看 "每英尺售价"

如果能找到更权威的信息源更好, 好像 redfin 也有 data center, 可以去看.

第二个快100岁了 哈哈。。

非la学区的mtv开价3.2m+，有点偏高了

94086那个开那么高明显有问题

AlstonLYG 发表于 2021-6-28 11:16
不要盯着一两个例子, 看整体市场. 一些 agent 会在自己网站上公开市场信息 https://www.mindyhouse.com/sun ...

感觉“售价/要价比”不是一个特别好的信号
有的agent喜欢list钓鱼价，有的agent喜欢list底价，有的agent喜欢list高价，一段时期的加价比完全看是哪些agent卖的房
反正listing价格并不是卖家一定要接offer的价格，加价比的基数其实并没有很强的逻辑