湾区买房该不该换个有rebate的agent

匿名者 发表于 2021-6-28 00:32
什么法律纠纷，我们没有签任何contract啊

算是业内规矩. 就像同一个银行找贷款人, 如果给你 fully review 了, 你也是不能在同一个银行换人.

你在看房过程中可以随便换 agent (如果没签  exclusive), 但是每一个房子肯定都是谁带你看的, 给你 request 的 disclosure, 谁就要是下 offer 的那个. 一方面如果不这样挺缺德的, 而且可能有纠纷. 再一方面, 如果 agent 不高兴了, 完全可以去seller 那里说你不守信, 给你穿小鞋 - 而且这完全就是事实.

如果这个agent带着去看了这个房，那这个offer最好还是得找她下吧。也可以考虑先pass这个房子，下一个房子找一个给rebate的agent。我觉得50%rebate起步，这个要看房前都说好，最好是message的confirm一下

早就放弃了rebate的想法。能找一个认真负责不坑人的agent最要紧。th还好坑少，sfh的话坑这么多如果agent不负责一点，损失一定比佣金大。

polebearNK 发表于 2021-06-28 10:26:24
早就放弃了rebate的想法。能找一个认真负责不坑人的agent最要紧。th还好坑少，sfh的话坑这么多如果agent不负责一点，损失一定比佣金大。

我的agent给rebate，有朋友用没有rebate的，交流下来感觉agent专业程度和给不给rebate并没有关系。

MightyLL 发表于 2021-6-29 05:39
我的agent给rebate，有朋友用没有rebate的，交流下来感觉agent专业程度和给不给rebate并没有关系。

我目前找的这个就真的没有。我对agent的要求越来越低了。只要不骂我，不坑我，不有事没事吓唬我就谢天谢地了。
不是，难道其实人人都有的吗？我都没问过，我可以去问问了看来。

不过估计就是没有。唉，只要他尽心尽力就行了。

polebearNK 发表于 2021-06-28 14:48:56
我目前找的这个就真的没有。我对agent的要求越来越低了。只要不骂我，不坑我，不有事没事吓唬我就谢天谢地了。
不是，难道其实人人都有的吗？我都没问过，我可以去问问了看来。

这气场也太弱了agent不坑你坑谁呢，不过我也在练，觉得这种读书上班的人，在agent眼里就和幼儿园小朋友一样好骗

polebearNK 发表于 2021-6-29 05:48
我目前找的这个就真的没有。我对agent的要求越来越低了。只要不骂我，不坑我，不有事没事吓唬我就谢天谢 ...

你这个要求是真低……

一亩菠萝地 发表于 2021-7-1 12:11
这气场也太弱了agent不坑你坑谁呢，不过我也在练，觉得这种读书上班的人，在agent眼里就和幼儿园小朋友一 ...

那狗咬我我也不能咬回去啊。反正我这次自己留点心。买房子还是得自己做主。他们push我也不听就是了。额。。。难道我不找湾区马老师卖房还不行，非得脏话骂回去？ https://www.1point3acres.com/bbs ... 764477&pid=15552099

我的上限就是挖苦他们一下了。

sfbayhome 发表于 2021-7-1 12:14
你这个要求是真低……

围观一下？https://www.1point3acres.com/bbs ... 764477&pid=15552099 反正agent相关人士就是这么横。

当然要找返点的agent了。我的agent 1.5m以上的房子返点都是1.25%。做了好多年了，很有经验。谁跟钱有仇。